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Wohn-und Geschäftshaus in zentrumsnaher Lage!
Preis: 125.000,00
Region: Auerbach, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 7:23
Aufrufe: 1
ID: w6eL8ln4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 192 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 992 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 192 m²
Grundstück: ca. 992 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1959
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Pellets, Holz
Heizungsart: Ofen
Endenergieverbrauchs-kennwert: 137.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
renovierungsbedürftige Wohn-/Geschäftshaus mit Anbau und Doppelgarage - im EG befand sich früher eine Metzgerei - Gewerbefläche ca. 78 m² - im 1. OG und 2. OG sind Wohnungen - Gesamtwohnfläche ca. 192 m² - Grundstück 992 m² - voll erschlossen und unterkellert - ab sofort verfügbar
Sonstige Angaben
Energieausweis: verbrauchsorientiert; Endenergieverbrauch: 137 kWh/(m²a),
Warmwasser enthalten; Klasse: E; Hauptenergieträger: Holz-Pellets; Baujahr: 1959
Stichworte:
Gesamtfläche: 270,00 m², vermietbare Fläche: 270,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2010
Objektbeschreibung Sie suchen eine Kapitalanlage oder Räumlichkeiten zur gewerblichen Nutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen aus der Wohnungsvermietung? Dann könnte diese Immobilie für Sie genau das Richtige sein. Ausstattungsbeschreibung Das 1970 in
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Objektbeschreibung Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich in 6 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Derzeit sind alle Einheiten vermietet und erwirtschaften jährlich eine Nettokaltmiete in Höhe von 16.041 €. Beheizt wird das Anw
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