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Wohn- und/oder Geschäftsräume in bester Lage! 1
Preis: € 279.000,00
Immobilientyp: Büro
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 279.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,36 %
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 124.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 124.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Dieses gut ausgestattete und gepflegte Geschäftshaus - mit Nähe zu Bahnhof, zu Schulen, Ärzten, Rechts- / Steuerberatungsbüros und Einkaufsmöglichkeiten - bietet Ihnen auf 3 Ebenen viel Platz für Ihre Pläne. Es wurde im Jahr 2000 umfangreich um- und ausgebaut, so dass im Erd- und Dachgeschoss die Familie wohnen konnte. Seit 2013 sind alle 11 Zimmer, 3 Bäder, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Lagerraum gewerblich genutzt. 2 Vordereingänge ermöglichen eine Aufteilung der Räumlichkeiten. Arbeiten und Wohnen unter einem Dach ist hier selbstverständlich wieder möglich. Rechtlich besteht dieses Hausangebot aus 2 Einheiten innerhalb eines Gebäudes mit 3 Einheiten. Teileigentum wurde im Jahr 2000 gebildet. Es umfasst auch einen eigenen Gartenanteil mit sonniger Terrasse, Kelleraußeneingang, einen Funkmast, eine Garage und 4 Stellplätze. Informieren Sie sich jetzt bei uns! Grdst. ca. 514 m², Gesamtgewerbefläche ca. 245 m².
Ausstattungsbeschreibung
teilweise klimatisiert, Telefon~ und TV-Anschlüsse in 6 Räumen, 4 elektronische Fensterrollläden im EG zur Straße, Tageslichtflur im OG (Solar-Tube), teilweise Parkett u. Granitfußböden, Granittreppen
Lage
Steinfurt (plattdeutsch: Stemmert, nur für den Ortsteil Burgsteinfurt gebräuchlich; Ortsteil Borghorst plattdeutsch: Buorghorst) ist die Kreisstadt des Kreises Steinfurt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Regierungsbezirk Münster.
Die Stadt Steinfurt liegt am Münsterländer Kiessandzug, 31 km nordwestlich von Münster (Westfalen). Steinfurt grenzt an Ochtrup, Wettringen, Neuenkirchen, Emsdetten, Nordwalde, Altenberge, Laer, Horstmar und Metelen.
Die Stadt besteht aus den beiden Ortsteilen Burgsteinfurt und Borghorst mit jeweils drei Bauernschaften:
Burgsteinfurt (65,2 km²):
Hollich
Sellen
Veltrup
Borghorst (46,2 km²):
Dumte
Wilmsberg
Ostendorf
Am 1. Januar 1975 wurden die Städte Borghorst und Burgsteinfurt zur Stadt Steinfurt zusammengeschlossen.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Gesamtfläche: 245,00 m², Grundstücksfläche: 514,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen