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Wohnen am Flappach - Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Blick ins Grüne 1

Preis: 305.000,00
Region: Ravensburg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 4 September, 6:20
Aufrufe: 0
ID: l13re3W6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 305.000,00

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 4,5

Grundstück: ca. 116 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 305.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 105 m²

Grundstück: ca. 116 m²

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Wohnen am Flappach - Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Blick ins Grüne

Objektbeschreibung

Stadtnah und doch im grünen, präsentiert sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus am Fuße des Flappachs. Das im Jahre 1998 erstellte Reihenhaus befindet sich am Rande eines zwischenzeitlich gewachsenen Neubaugebiets, östlich der Altstadt in naturnaher Halbhöhenlage.
Über insgesamt 3 Wohnebenen erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 105 m². Zwei Balkone sowie eine Gartenterrasse mit kleinem Gartenbereich mit Blick ins Grüne laden insbesondere in den Sommermonaten zum Verweilen ein. Das Entreé des Hauses befindet sich
im Erdgeschoss, auf dieser Ebene sind zudem ein Kinderzimmer sowie ein Abstellraum untergebracht. Das 1. Obergeschoss beherbergt den
Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Garderobe sowie ein Gäste-WC. Vom Balkon aus gelangt man über eine Spindeltreppe direkt in den zugehörigen Gartenbereich. Im Dachgeschoss ind ein Kinderzimmer, das Badezimmer sowie Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon untergebracht. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand ohne Reparaturstau.
Ihren PKW parken Sie hier direkt vor der eigenen Haustüre auf einem Carportstellplatz, der zudem einen Abstellraum beherbergt.
Ein Bezug des Domizils ist für Eigennutzer kurzfristig möglich. - Nähere Einzelheiten erhalten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattungsbeschreibung

* Gas-Zentralheizung + Solar (Warmwasser)
* Einbauküche (ohne Kühlschrank)
* Bodenbeläge mit Kork, Fliesen und Laminat
* 2 Balkone
* Gartenhaus
* Kleiner Gartenbereich mit Terrasse

Lage

Zentrale, stadtnahe Halbhöhenlage von Ravensburg mit guter Verkehrsanbindung in wenigen Minuten erreichen Sie das naturnahe Umfeld mit Wälder und Wiesen, die Freizeitaktivitäten jeglicher Art "direkt vor der Haustüre" ermöglichen. Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie von hier aus bequem zu Fuß in dem im unmittelbaren Umfeld angesiedelten Bio-Einkaufsmarkt tätigen. Die ebenfalls nur wenige Meter entfernte Bushaltestelle gewährleistet zudem einen perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1998
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Energieausweis derzeit noch nicht vorhanden / in Vorbereitung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

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