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Wohnen im Brentanogarten - Geisenheim

Preis: 389.000,00
Region: Geisenheim, Hessen
Anzeige vom: 25 Juli, 9:00
Aufrufe: 0
ID: VyV8neP6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 389.000,00

Wohnfläche: ca. 97 m²

Zimmer: 3

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 389.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 97 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In der liebenswerten Lindenstadt Geisenheim entsteht in der Ortsmitte ein ganz besonderes CENTRA Projekt. Wir bauen für Sie zwei Stadtvillen mit je 6 Wohnungen. Das Baugrundstück, von schützenden historischen Mauern umgeben, befindet sich in unmittelbarer Nähe des Rathauses, des einmalig schönen Lindenplatzes und der Fußgängerzone. Die geplante Tiefgarage sorgt dafür, dass parkende PKWs das Landschaftsbild der anspruchsvollen Gartenanlage nicht stören. Diese Wohnung in der Villa Brentano I liegt im 1. Obergeschoss, verfügt über 3 Zimmer mit Balkon und hat eine Größe von ca. 97 qm.

Ausstattungsbeschreibung

In beiden Stadtvillen, mit je 6 Wohnungen, ist ein Aufzug eingebaut, der bis in die Tiefgarage geht. Ohne Stufen und Schwellen gelangen Sie bis auf den Balkon Ihrer neuen Stadtwohnung. Die Terrassen im Dachgeschoss sind über eine Stufe zu begehen. In dem modernen Bad ist die Dusche ohne Schwelle in den Boden eingearbeitet. Ihre Waschmaschine und der Trockner können im Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung aufgestellt werden.
Freuen Sie sich auf ein Wohnen mit hohem Wohnkomfort in historischer Umgebung. Edle Materialien, wie Eiche-Dielen-Naturboden, Bäder mit anspruchsvoller Ausstattung, sowie die Gesamtgestaltung der beiden Villen, prägen den hochwertigen Charakter. Manuelle Rollläden gehören bereits in die Standardausstattung, gegen Aufpreis ist eine elektrische Variante möglich. Eine energiesparende Wärme- und Stromerzeugungsanlage rundet das ökologische Gesamtkonzept ab. Diese Anlage besteht aus einem Blockheizkraftwerk (BHKW), einer Luft-Wärme-Pumpe und einer Pellet- sowie Brennwertheizungsanlage. Die Versorgung mit Strom und Wärme erfolgt über Contracting.
Der Kauf eines Stellplatzes ist zwingend erforderlich, ein zweiter Stellplatz ist möglich.

Lage

Inmitten der Rheingau Kulturlandschaft, und doch unweit des Rhein/Main- Wirtschaftsgebiets, mit kurzen Wegen nach Wiesbaden, Mainz und in die Region Frankfurt entsteht dieses hochwertige Bauprojekt. Alle Besorgungen und Annehmlichkeiten für das tägliche Leben erreichen Sie in wenigen Schritten. Ein idealer Ort zum Wohnen für alle Generationen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2016
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 27,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A

Ihr Ansprechpartner: Ralph Wübbels - [email protected] - 06124 / 700222

Alle Angebote der Firma CENTRA Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.centrabau.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2

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