WOHNEN IM GRÜNEN FÜR DIE KLEINE FAMILIE INKL. EIGENEM HAUSGARTEN

Kaltmiete: € 283,00

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: nach Fertigstellung Sanierung

Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 421,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 52 m²

bezugsfrei ab: nach Fertigstellung Sanierung

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1928

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- erstellt am: 14.10.2008
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 120 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1928

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Diese schöne Wohnanlage besteht aus kleinen Siedlungshäusern (max. 5 Mietparteien im Haus) mit angrenzenden Hausgärten. Die im Jahre um 1928 erbauten Häuser wurden bereits vollständig saniert und bieten für Jung & Alt ein naturnahes und ruhiges Wohnen.

Ausstattungsbeschreibung

Diese Wohnung wird im Zuge der Neuvermietung saniert. Aus diesem Grund verfügt dieses Exposé über Referenzfotos, damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Raumaufteilung machen können. Bei folgenden Ausstattungsmerkmalen kann der Mieter über die Optik mit entscheiden:
- Fußbodenbelag (PVC in Laminatoptik) in der gesamten Wohnung nach
Musterkatalog
- Optik und Größe der Fliesen im Bad sowie in der Küche (Fliesenspiegel) nach
Musterkatalog

Außerdem bietet Ihnen diese Wohnung:
- praktische Zimmeraufteilung, alle Zimmer vom zentralen Flur
aus begehbar
- Wohn- und Schlafraum sind ähnlich groß, somit auch ideal für
eine WG geeignet
- separate, helle Küche
- Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluss
- eigener Hausgarten möglich
- zusätzliche Abstellmöglichkeit durch separate Bodenkammer
und Kellereinheit
- gemeinschaftlich nutzbarer Wäscheboden

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Lage

Der Stadtteil Ebersdorf hat aufgrund des genossenschaftlichen Siedlungsbaus seinen dörflichen Charakter bis heute bewahrt. Ebersdorf liegt im Osten von Chemnitz und verfügt über eine familiengerechte Infrastruktur (verschiedene Schulen, Kindertagesstätten und Erholungsgebieten). Unweit vom Objekt befinden sich die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinien 21,63 und 254 sowie der Hilbersdorfer Bahnhof). Weiterhin erreicht man in Kürze die Autobahn A4 und die Anbindung zur A72. Durch die gelungene Anbindung des Straßennetzes können Sie in Kürze sowohl das Chemnitzer Umland mit seinen Sehenswürdigkeiten (wie z. B. das Barockschloss Lichtenwalde) erreichen, als auch das Chemnitzer Zentrum mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung (EDEKA, Netto, Norma und Penny) vorhanden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen