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Wohnen im Neubau - Reihenhaus in Gisselberg
Kaufpreis: € 299.900,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 140 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.900,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 140 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 48.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses Reihenhaus ist Teil des Neubauvorhabens Gisselberg "Neue Mitte", das im Frühjahr 2016 begonnen wurde.
Die herausragende Herstellungsqualität zum attraktiven Preis bietet ein erstklassiges Preisleistungsverhältnis in stadtnaher Lage im Marburger Vorort Gisselberg.
Ausstattungsbeschreibung
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Fußbodenheizung, Parkett, Gas
Bemerkungen
Das Neubauvorhaben in Gisselberg wird in einer herausragenden Qualität realisiert. Jedes Reihen- oder Doppelhaus steht auf einem eigenen Flurstück und ist unabhängig von den Nachbargebäuden. Jede Wohneinheit ist direkt an die Versorgungsleitungen der Stadtwerke bzw. Telekom angeschlossen und verfügt über eine eigene Brennwerttherme mit Solarthermie auf dem Dach.
Hergestellt werden die Neubauten in Vollmauerwerk im klassischen und bewährten Baustil. Die Konzeption ermöglicht im Innenraum eine individuelle Gestaltung und optimale Ausrichtung auf die jeweiligen Bedürfnisse. Die Badezimmer werden fertig hergestellt und können mit Badewanne ergänzt werden.
Bei der Gestaltung der Innenräume werden individuelle Präferenzen in Bezug auf Bodenbelag, Wandbelag und Ausstattung realisiert.
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Das Neubauvorhaben Gisselberg Neue Mitte befindet sich im alten Ortskern von Gisselberg, umgeben von einer gewachsenen Ortsstruktur, die alteingesessene Bewohner mit jungen, zugezogenen Familien verbindet. Durch die Lage im Lahntal ist Gisselberg sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Der viel genutze Fahrradweg Richtung Kernstadt stellt eine direkte und bequeme Verbindung für Fahrradenthusiasten dar. Pendler, die auf die Autobahn angewiesen sind, sind innerhalb von kürzester Zeit auf der Bundesstraße 3, um nach Norden oder Süden ins Rhein-Main-Gebiet zu gelangen.
Gisselberg als Stadtteil ist besonders bei Familien mit Kindern beliebt. Die ruhige und übersichtliche Lage erlaubt, viel Bewegungsfreiheit.
Sonstige Angaben
Die Grundrisse des Reihenhaus können frei gewählt werden und an die Präferenzen des Käufers angepasst werden. Gerne senden wir Ihnen einen Katalog zu.
Die verschiedenen Grundrissvarianten finden Sie in unserem Katalog und auf unserer Internetseite www.Gotthold-Projekt.de
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen