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Wohnen im wald- und wassernahen Eldena - Reihenendhaus mit Garage und Kamin in Greifswald
Kaufpreis: € 225.000,00
Wohnfläche: ca. 119 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 330 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 225.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 7,14 % vom Kaufpreis brutto (inkl. gesetzl. MwSt.)
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 119 m²
Grundstück: ca. 330 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 110.84 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das massive Reihenendhaus wurde 1998 in einer Randlage eines neu entstandenen Wohngebietes errichtet. Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohnzimmer, eine geräumige Küche inkl. Einbauküche, ein weiteres Schlafzimmer, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Flur. Das Wohnzimmer bietet einen Zugang zur großzügigen Süd-West-Terrasse sowie einen massiven Kamin. Der Hauswirtschaftsraum enthält einen Zugang zur Garage und zum Grundstück. Das Obergeschoss umfasst drei Wohn-/ Schlafräume, ein Bad sowie einen Flur. Das große Vollbad ist mit einer Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster ausgestattet.
Das gepflegte Grundstück sowie die gepflasterte Terrasse, beide in Süd-West-Ausrichtung, bieten Platz für diverse Freizeitaktivitäten. Auf dem Grundstück ist weiterhin eine massive Garage vorhanden.
Bei dem Objekt handelt es sich rechtlich um eine Eigentumswohnung auf einem Erbaurecht-Grundstück. Die Nutzung des Grundstücks ist mit einem Sondernutzungsrecht versehen.
Ausstattungsbeschreibung
- Garage
- Einbauküche
- Kamin
Lage
Das Objekt liegt im Ortsteil Eldena der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald. Dieser gehört aufgrund seiner guten Infrastruktur und seiner wasser- und waldnahen Lage zu den begehrtesten Wohngebieten der Hanse- und Universitätsstadt.