Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Märkischer Kreis

Wohnen in absoluter Ruhe - Einfamilienhaus in naturnaher Randlage von Herscheid! Ideal als Mehrgenerationenhaus! 1

Preis: 249.000,00
Region: Herscheid, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 Februar, 3:29
Aufrufe: 0
ID: r6XenBg1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 188.85 m²

Grundstück: ca. 1187 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: 3,57 % des verbrieften Kaufpreises

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 188.85 m²

Grundstück: ca. 1187 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900, 1984 mode

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 291.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Haus verfügt über 2 Vollgeschosse mit teilweise ausgebautem Dachboden. Durch die Größe und die Raumaufteilung kann das Haus als großzügiges Einfamilienhaus, als Zweifamilienhaus, idealerweise aber als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Die derzeitigen Eigentümer haben ihr Schmuckstück über die Jahre hinweg sehr gepflegt, sodass dem neuen Besitzer ein sehr ordentliches und gemütliches Objekt übergeben wird.
Die Raumaufteilung stellt sich aktuell wie folgt dar:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, Schlafzimmer, großes Badezimmer, Küche mit Ausgang zum Hof, Gäste-WC, Abstellraum. Aufgrund der teilweisen Unterkellerung, befindet sich auf dieser Ebene auch der Heizungsraum inkl. Waschküche Zwei weitere Kellerräume befinden sich im Untergeschoss.
1. Obergeschoss:
Wohnzimmer mit Essbereich und Pelletofen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC.
Dachgeschoss:
Im Jahr 1984 ist die komplette Dachkonstruktion sehr hochwertig und aufwendig erneuert worden. Im Zuge dieser Maßnahme ist ein weiteres Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank entstanden. Die zweite Dachhälfte bietet noch weitere ca. 70 qm ausbaubare Fläche, welche bereits über eine Tür begehbar ist. Sofern also weiterer Platz benötigt wird, finden Sie hier noch Reservefläche vor.
Natürlich ist bei einem Objekt im Außenbereich vor allem die Umlage von großer Bedeutung. Auch in dieser Beziehung hat die Immobilie einiges zu bieten. Das ca. 1015 qm große Grundstück des Hauses ist pflegeleicht und ansprechend gestaltet, die Terrasse und die Rasenfläche sonnig.
Weiterhin befindet sich noch ein Garagengebäude mit Anbau auf dem Grundstück. Neben dem PKW-Abstellraum mit zusätzlicher Stellfläche, verfügen Sie noch über einen aktuell als Jagdzimmer genutzten Hobbyraum sowie einen Balkon nebst Wintergarten mit traumhaften Ausblick.
Wie im Außenbereich so oft vorzufinden, besitzt das Haus eine eigene Wasserversorgung und eine eigene Kläranlage.

Lage

Die Immobilie befindet sich in traumhafter Lage im Außenbereich von 58849 Herscheid. In der direkten Umgebung befinden sich lediglich zwei weitere Wohnbauten.
In dieser tollen Lage finden Sie die Ruhe und Entspannung, nach der Sie gesucht haben. Vor Ort werden Sie keinerlei Verkehrslärm oder sonstige hörbare Beeinträchtigungen vorfinden. Der Rundumblick auf die angrenzenden Felder und Wiesen wird Naturfreunden außerordentlich gut gefallen. Auch für Radsportler und Wanderer ist die Lage durchaus interessant.
Trotz der idyllischen Lage des Hauses ist die Erreichbarkeit und die Anbindung an die Hauptstraße hervorragend. In wenigen Minuten gelangen Sie auf die L561 und somit in die Stadt Plettenberg und in das Dorfzentrum von Herscheid. Auch die Autobahn A45 ist mit dem PKW problemlos in ca. 10 Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

BEZUG / ÜBERNAHME

Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen
werden.

ZAHLUNGSWEISE

Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.

FINANZIERUNG

Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.

PROVISION

Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.

ANGABEN

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Das Haus verfügt über 2 Vollgeschosse mit teilweise ausgebautem Dachboden. Durch die Größe und die Raumaufteilung kann das Haus als großzügiges Einfamilienhaus, als Zweifamilienhaus, idealerweise aber als Mehrgenerationenhaus genut
Objektbeschreibung Das Haus verfügt über 2 Vollgeschosse mit teilweise ausgebautem Dachboden. Durch die Größe und die Raumaufteilung kann das Haus als großzügiges Einfamilienhaus, als Zweifamilienhaus, idealerweise aber als Mehrgenerationenhaus genut
Objektbeschreibung Ein Vorzeigeobjekt, in dem man immer im Urlaub ist....mit Weitsicht und absoluter Ruhe Das Haus wurde in 1976-1978 massiv gebaut, in den 90er Jahren umfassend saniert und fortlaufend im gehobenen Standard erhalten. Es verfügt über
Objektbeschreibung Einziehen und Wohlfühlen! Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 massiv errichtet und steht in einem optisch und technisch einwandfreiem Zustand dar. Die Fenster mit den stilvollen Sprossen und die sichtbaren Pfettenbalken unter
Objektbeschreibung Neu und exklusiv! Einfamilienhaus in unverbauter Stadtrandlage von Soest Grundstück: 995 m² - ruhiges und gewachsenes Wohnumfeld und schöne Südwestausrichtung. Ein Platz an dem Sie Ihre Freizeit ungestört genießen können. Baujahr:
Objektbeschreibung Einziehen und Wohlfühlen! Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 massiv errichtet und steht in einem optisch und technisch einwandfreiem Zustand dar. Die Fenster mit den stilvollen Sprossen und die sichtbaren Pfettenbalken unter
Objektbeschreibung Einziehen und Wohlfühlen! Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 massiv errichtet und steht in einem optisch und technisch einwandfreiem Zustand dar. Die Fenster mit den stilvollen Sprossen und die sichtbaren Pfettenbalken unter
Objektbeschreibung Hier ist die Beschreibung "großzügig" keine Floskel und trifft auf viele Bereiche dieses interessanten Anwesens mehr als zu! Das Objekt ist hervorragend für die große Familie mit sehr viel Platzbedarf geeignet oder es wäre ein
Objektbeschreibung Hier ist die Beschreibung "großzügig" keine Floskel und trifft auf viele Bereiche dieses interessanten Anwesens mehr als zu! Das Objekt ist hervorragend für die große Familie mit sehr viel Platzbedarf geeignet oder es wäre ein
Objektbeschreibung Lage: idyllische Lage im Grünen (Plein, Kreis Wittlich) Aufteilung: Das Objekt verteilt sich auf zwei Etagen. Auf der oberen Etage befindet sich eine begehbare kleine Dachgalerie. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit ei
Objektbeschreibung Lage: idyllische Lage im Grünen (Plein, Kreis Wittlich) Aufteilung: Das Objekt verteilt sich auf zwei Etagen. Auf der oberen Etage befindet sich eine begehbare kleine Dachgalerie. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit ei
Objektbeschreibung Dieses projektierte Einfamilienhaus im Bauhausstil mit ca. 136 m² Wohnfläche auf einem ca. 449 m² großen Grundstück bietet Platz für Ihre Wohnträume. Das familiengerechte KfW-Effizienzhaus-70 besticht außerdem durch die ruhige und
Objektbeschreibung Dieses projektierte Einfamilienhaus im Bauhausstil mit ca. 136 m² Wohnfläche auf einem ca. 495 m² großen Grundstück bietet Platz für Ihre Wohnträume. Das familiengerechte KfW-Effizienzhaus-70 besticht außerdem durch die ruhige und
Objektbeschreibung Dieses projektierte Einfamilienhaus im Bauhausstil mit ca. 136 m² Wohnfläche auf einem ca. 495 m² großen Grundstück bietet Platz für Ihre Wohnträume. Das familiengerechte KfW-Effizienzhaus-70 besticht außerdem durch die ruhige und
Objektbeschreibung Dieses projektierte Einfamilienhaus im Bauhausstil mit ca. 136 m² Wohnfläche auf einem ca. 449 m² großen Grundstück bietet Platz für Ihre Wohnträume. Das familiengerechte KfW-Effizienzhaus-70 besticht außerdem durch die ruhige und
Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus mit großer Garage sowie 2 Stellplätzen befindet sich in Horb-Ahldorf mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Das Grundstück hat eine Fläche von 251 m². Die Wohnfläche von 115 m² verteilt sich auf 4 Zimmer, Küch
Objektbeschreibung Sie suchen Immobilien in Wuppertal? Ob Norden, Osten, Süden oder Westen... IMWRC hat die Besten!!! Besonderheit Dieses EFH ist etwas Besonderes: freistehend wie ein großzügiger Bungalow mit Garten und Garage, erfüllt sie alle Wohnw
Objektbeschreibung Sie suchen Immobilien in Wuppertal? Ob Norden, Osten, Süden oder Westen... IMWRC hat die Besten!!! Besonderheit Dieses EFH ist etwas Besonderes: freistehend wie ein großzügiger Bungalow mit Garten und Garage, erfüllt sie alle Wohnw
Objektbeschreibung Zwei verbundene Häuser auf großem Grundstück in Toplage von Verl: Perfekt für ein Miteinander-wohnen mehrerer Generationen oder zum Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück oder auch als Kapitalanlage durch Vermietung - sowohl zur
Objektbeschreibung Massivhaus ohne Unterkellerung, Dachgeschoss ausgebaut, Spitzbodenbereich dient als Lagerboden. Konzipiert wurde das Wohnhaus als Generationenhaus. Ein Hauptwohnhaus mit ca. 102 m² Wohnfläche und ein angebauter Bungalow mit ca. 54