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Wohnen in der Stadt mit Blick ins Saaletal

Preis: 149.000,00
Region: Hammelburg, Bayern
Anzeige vom: 3 Februar, 3:05
Aufrufe: 0
ID: Q1l5Plmy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 204 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 3,57 %

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 204 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1935

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 170.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Kompaktes 2-Familien-Wohnhaus ideal für eine große Familie, Kapitalanleger oder Freiberufler.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 100 qm und einer sehr großen Terrasse und Balkon.
Über den Eingangsbereich gelangt man in das große Wohnzimmer und die Essdiele. Von hier geht es in die Küche mit Ausgang zum Balkon, das Bad und das Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Balkon. Diese ist zur Zeit vermietet.
Im Untergeschoss befindet sich neben Keller- und Technikräumen noch ein ausgebautes Zimmer für Gäste oder als Büro nutzbar sowie ein Bad.
Eine große Garage komplettiert das Anwesen.

Lage

2 Minuten zu Fuß zur Innenstadt mit allen Geschäften, Apotheken, Ärzten, Schulen.
Bushaltestelle direkt vor dem Haus.
Ruhige Wohnlage

Sonstige Angaben

unverbaubare Aussicht auf Schloß Saaleck
Parkett
große Balkone und Terrassen
massive Holztüren im Eingangsbereich
Garage
Kachelofen
Das Haus wurde 1984 komplett saniert.
Die Gas-Zentralheizung wurde 2002 eingebaut.

Stichworte:
Bundesland: Bayern

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