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Wohnen in Traumlage Nähe Straubing!

Preis: 390.000,00
Region: Rattiszell, Bayern
Anzeige vom: 2 Februar, 9:23
Aufrufe: 0
ID: K6a3PbYy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 390.000,00

Wohnfläche: ca. 212 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1070 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 390.000,00

Käuferprovision: 3,57 % v. Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 212 m²

Grundstück: ca. 1070 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 143.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Objekt ist top ausgestattet, unter anderem mit einem Pool mit Jetstream-Anlage und Unterwasserscheinwerfern, welcher sowohl als Hallen- aber auch als Freibad genutzt werden kann. Neben der Sauna mit begehbarer Dusche steht Ihnen im Wellnessbereich auch noch ein Solarium zur Verfügung.

Das Objekt besticht durch seine offene Bauweise und die hellen, lichtdurchfluteten Räume.

Der Wintergarten und die sehr große Terrasse, die teilweise überdacht ist, laden zu gemütlichen Grillabenden mit traumhafter Aussicht ein.

Die Böden sind mit hochwertigem Parkett und Fliesen belegt.

Die Heizungsanlage (ÖZH) wurde 2014 erneuert. Auf dem Dach befindet sich eine 4 kWp PV-Anlage und eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung.

... insgesamt ein sehr interessantes Objekt, das man sich anschauen sollte!

Lage

Diese Top Immobilie liegt ca. 15 Autominuten von Straubing entfernt in einer ruhigen Ortsrandlage mit unverbaubarer, schöner Aussicht.

Das, ca. 1.070 m² große und sehr gepflegte, Grundstück mit leichter Hanglage ist nach Südwesten ausgerichtet!

Sonstige Angaben

Sie können unser gesamtes Immobilienangebot mit vielen weiteren interessanten Immobilien auf unserer Homepage unter http://www.ebner-immobilien.de einsehen! Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

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