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Wohnen in zweiter Reihe im westlichen Rudow!

Preis: 430.000,00

Region: Berlin, Berlin

Anzeige vom: 6 September, 1:33

ID: GyODLdz4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 430.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 469 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 430.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 469 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 87.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus ist ruhig in zweiter Reihe, am südlichen Teil des Zwickauer Damm, gelegen. Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich zur einen Seite ein Garderobenbereich, zur anderen Seite geht ein Duschbad ab. Durch ein offenes Zimmer, das sich ideal als Essbereich eignet, gelangen Sie in die Küche mit eigener, überdachter Terrasse sowie durch den Flur zum Schlaf- und Wohnzimmer. Der Wohnbereich ist hell, großzügig geschnitten, mit Parkett ausgestattet und hat einen Zugang zu einer weiteren großen Terrasse. Das Schlafzimmer ist hell gefliest, von hier aus gelangt man über eine kleine Terrasse in den Garten des Hauses. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein Wannenbad mit einem Dachflächenfenster. Ein abgeschlossenes Zimmer im hinteren Bereich bietet sich als weiteres Schlafzimmer an. Das Durchgangszimmer davor kann gut als Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden. Im vorderen Teil kann mit einer zusätzlichen Wand ein Kinderzimmer geschaffen werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Einbauküche
- 3 Terrassen
- Garage
- Parkett und Fliesen
- Zwei Tageslichtbäder

Lage

Dieses Einfamilienhaus liegt ruhig, inmitten eines Umfeldes, das geprägt ist von Einfamilien- und Doppelhäusern. Über die Stadtautobahn ist man sowohl an die Berliner City als auch an das Umland bestens angebunden. In zehn Minuten erreicht man die Stadtautobahn und mit dem Bus in fünf Minuten den U-Bahnhof Rudow. Eine Kita, eine Grund- und eine Oberschule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld bequem erreichbar.

Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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