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Wohnen mit Herz & Seele
Kaufpreis: € 45.000,00
Wohnfläche: ca. 38.64 m²
Zimmer: 1
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 45.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 38.64 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 174.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Erfüllen Sie sich den Traum von der eigenen Wohnung! Diese Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Nohfelden-Bosen bietet Ihnen ca. 39 m² Wohnfläche. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Singlewohnung oder Ferienwohnung. Die Außenanlage ist von großzügigen Grasflächen umgeben und verleiht dem Objekt zusätzliches Flair. Die Lage im Feriengebiet sowie in der Nähe der Center Parcs und des Bostalsees wird Sie überzeugen.
Die hier beschriebene Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer gemütlichen Atmosphäre. Die Wohnung umfasst einen hellen, geräumigen Wohnraum und einen kleinen, offenen Küchenbereich. Das hell geflieste Bad verfügt über eine Dusche. Die Fußbodenbeläge bestehen aus Laminatböden.
Zum Verweilen und zu gemütlichen Grillabenden lädt eine sonnige Terrasse mit gemeinschaftlicher Gartennutzung im rückwärtigen Bereich der Immobilie ein.
Im Untergeschoss des Hauses steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt. Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW-Stellplatz.
Lage
Die Saarländische Gemeinde Nohfelden befindet sich im Landkreis St. Wendel. Auf einer Fläche von 100,71 km² genießen hier ca. 9964 Einwohner ein ländliches Leben. Nohfelden-Bosen mit ca. 1220 Einwohnern ist der Ortsteil, in dessen Umgebung in den letzten Jahren die größten Veränderungen vor sich gegangen sind. Bosen war einst ein Bauerndorf und hat sich durch den Bau des Bostalsees zu einem Wohnort verwandelt. Idyllisch eingebettet in die Mittelgebirgslandschaft des Naturparks Saar-Hunsrück liegen das Sankt Wendeler Land und der 120 Hektar große Bostalsee. Er bietet viel Platz für alle, die ihre Freizeit gerne am, auf oder im Wasser verbringen möchten. Eine abwechslungsreiche, hügelige Landschaft mit bewaldeten Höhen und grünen Talauen, Seen, saubere Luft und zwischendurch immer wieder besichtigungswerte Kleinode laden zum Aktivsein geradezu ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1983
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 174 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
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Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1