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wohnen mit sonniger Terrasse und Gärtchen

Preis: 448.500,00
Region: Schwalbach, Hessen
Anzeige vom: 17 Juli, 11:38
Aufrufe: 0
ID: 21LMaLRy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 448.500,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 165 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 448.500,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 165 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 182.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In absolut ruhiger Wohnlage liegt dieses helle, freundliche Reihenhaus.
Bewohnt wird das Haus auf 2 Etagen.
Im EG erwartet Sie ein großer Wohnraum mit Zugang zur Terrasse / Garten . Küche und Tgl. G-WC liegen Dielenbereich.
Ein großes Schlafzimmer zur Gartenseite mit bodenfiefem Fenster, ein kleineres Zimmer mit Einbauschrank sowie
das Tgl. Bad mit Wanne liegen OG.
Das DG wurde ausgebaut, ein großer Studioraum erstreckt sich über die komplette Hausbreite.
Bestens zu nutzen ist der Hobbyraum mit Dusche / WC ( Wohnraumhöhe ) im KG
Ein Waschmaschinen,- /Abstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung. KG . ca. 54m² komlett gefliest.
Im KG sind alle Anschlüsse / Kessel für die kostengünstige Fernwärme instaliert, der Wasserkessel wurde vor 2 Jahren erneuert.
Sehr angenehm der Zugang vom Hobbyraum zum Garten.
Das Haus befindet sich in gutem Zustand.
So sind Bad / G-WC/ Dusche erneuert worden,
alle Fenster verfügen über Rollläden, (gr. Fenster elektr.),
die Fußböden durchgehend mit Designer Boden ausgerstattet,
die Böden im Keller komplett gefliest,

Renoviert werden muß die Küche, keine EBK.

Ausstattungsbeschreibung

das Haus wurde in den letzten Jahren immer wieder auf den neusten Stand gebracht.

Lage

In Schwalbach W/O , in der Nähe von Wald u. Feld. Schulen u. Kindergärten sind vorhanden. Eine S-Bahn Station und ein kleines Einkaufscentrum liegen in der Nähe.
gute Anbindung an die Autobahnen / Flughafen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert

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