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Wohnen über den Dächern von Vilsbiburg - 2 Zimmer Dachterrassenwohnung

Preis: 938,00
Region: Vilsbiburg, Bayern
Anzeige vom: 28 Juni, 4:21
Aufrufe: 0
ID: L4E8VKyp
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 938,00

Wohnfläche: ca. 89.18 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Parkett, Teilmöbliert, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 938,00    

Warmmiete: € 1.168,00

    Nebenkosten: € 180,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 89.18 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 112.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus "Brunnenhof-Oase" umfasst insgesamt vier Wohnungen und ist eingerahmt von altem Baumbestand mitten in Vilsbiburg.

Die sehr komfortabel eingerichteten, teilweise möblierten Räume bestehen u. a. aus Küche mit Einbauküche und großem Kühlschrank mit Eisspender, Essplatz und Wohnzimmer mit Kaminofen, Einbaumöbel, zum Teil mit Einbaustrahler in der Decke.

Diese zwei Bereiche mit insgesamt 51,51 m², sind in eine Wohnoase zusammengefasst, von der aus Sie auf die sehr gepflegte Dachterrasse gehen können.

Von der nach Süden ausgerichteten überdachten Dachterrasse blicken Sie ins Grüne mit viel Erhohlungswert.

Der gesamte Wohnbereich ist mit einem Ahorn-Parkettboden ausgelegt. Das Bad verfügt über eine Eck-Badewanne, Dusche und Fussbodenheizung. Der Wohnbereich kann zusätzlich mit einem Kaminofen beheizt werden.

Für die PKW's stehen im Innenhof ein Carport und ein Dupelxparker (geschlossene Schräggarage) zur Verfügung.

Mietpreis Übersicht:
Wohnung 758,00 €
Carport + Duplex 70,00 € (30 € + 40 €)
Küche/Einbauschränke 60,00 € (30 € +30 €)
Hobbyraum 50,00 €
Nebenkosten Wohnung 150,00 €
Nebenkosten Hobbyraum 50,00 €

Warmmiete Gesamt 1138,00 Euro

Kation: 3 x Kaltmiete = 2.274,00 Euro

Lage

Durch die absolute Zentrumslage können Sie all Ihre Besorgungen bequem zu Fuß erledigen. Die Wohnung verspricht ein seltenes Privileg: Erhohlung und Beschaulichkeit und trotzdem ein Leben der kurzen Wege.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Es gibt zur Wohnung einen großzügigen Hobbyraum im Keller, der mit Tageslicht erhellt wird. Es ist eine Einbauküche vorhanden. Die Grundfläche von 43 m² Größe bietet sich idealerweise als kleine Hobbywerkstatt oder auch als Büro an. Ein Telefon- und TV-Anschluss ist vorhanden.

Besichtigungstermine:
Weitere Objekte erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.balk-gruppe.de an.

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