Startseite > Immobilien > Grundstück kaufen > Karlsruhe (Kreis)

Wohnen und Arbeiten: Einfamilienwohnhaus mit vielseitiger, gewerblicher Bebauungsoption! 1

Preis: 595.000,00
Region: Rheinstetten, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 April, 11:59
Aufrufe: 0
ID: w6e8vL34
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 595.000,00

Grundstücksfläche: ca. 2366 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 595.000,00

Käuferprovision: 3,57% incl. gesetzlicher MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 2366 m²

Objektbeschreibung

In 76287 Rheinstetten, im neuen Gewerbegebiet "Kurze Pfeiferäcker", steht dieses Einfamilienwohnhaus mit zusätzlicher gewerblicher Bebauungsoption zum Verkauf. Die Grundstücksgröße beträgt 2366 qm. Der Bebauungsplan sieht eine großzügige 4- geschossige Bauweise für den gewerblichen Teil vor. Hierdurch erschließt sich eine breite Branchenvielfalt. Vom Handwerksbetrieb bis zum Bürokomplex, der bestehende Bebauungsplan lässt hier viele Möglichkeiten offen. Angrenzend an das Verkaufsobjekt besteht gegebenenfalls die Möglichkeit weitere Gewerbefläche zu erwerben, so dass ihre Anforderungen an die Gewerbegröße sicherlich erfüllt werden kann. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1959 errichtet. Das Gebäude kann als reine Wohnimmobilie für Ihre Familie dienen. Auch eine Umnutzung in Büroräume, Werkwohnung oder gemischte Nutzung wäre denkbar. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 173 qm bietet es ausreichend Platz. Große Teile des Wohnhauses wurden in den letzten Jahren modernisiert. Im Jahre 1995 wurde ein Wintergarten angebaut. Dieser komplett verglaste Bereich ist besonders im Frühjahr und Spätjahr ein wunderschöner Aufenthaltsbereich. Eine Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Beheizung. Das Haus verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich. Vom großen Flur kommen Sie in den ebenfalls großzügigen Wohn- Essbereich. Die Küche ist von der Größe überschaubar, aber sehr zweckmäßig. Eine optimal geplante Einbauküche in "weiß" ist im Kaufpreis enthalten. Der Kachelofen im Wohn- Essbereich sorgt gerade in den Wintermonaten für pure Gemütlichkeit. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafräume sowie ein Badezimmer. Das Badezimmer ist selbstverständlich mit Tageslicht und wurde im Jahre 2009 renoviert. Im Keller befindet sich eine Sauna, die durch eine großzügige Dusche optimal ergänzt wurde. Im Außenbereich wurde im Jahre 2000 das Dach gedämmt und neu eingedeckt sowie die Dachgauben verkleidet und die Blechnerarbeiten erneuert. Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölzentralheizung ( Buderus ) ergänzt mit einer Solaranlage für das Warmwasser. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen.

Sonstige Angaben

Allgemeines:
Alle genannten Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57% incl. gesetzlicher MwSt. an uns zur Zahlung fällig.

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung In 76287 Rheinstetten, im neuen Gewerbegebiet "Kurze Pfeiferäcker", steht dieses Einfamilienwohnhaus mit zusätzlicher gewerblicher Bebauungsoption zum Verkauf. Die Grundstücksgröße beträgt 2366 qm. Der Bebauungsplan sieht eine
Objektbeschreibung In 76287 Rheinstetten, im neuen Gewerbegebiet "Kurze Pfeiferäcker", steht dieses Einfamilienwohnhaus mit zusätzlicher gewerblicher Bebauungsoption zum Verkauf. Die Grundstücksgröße beträgt 2366 qm. Der Bebauungsplan sieht eine
Wohnen und Arbeiten in Schwerte Westhofen - Einfamilienhaus mit Gewerbehalle Objektbeschreibung Einfamilienhaus: UG: Mit Tageslicht, Waschküche und Ausgang zum Garten, 2 Vorratsräume, großzügiges WC, großer Hobbyraum. EG: Windfang, Diele mit eingebau
Objektbeschreibung Sie suchen Platz für Kinder, Haustiere oder "große Hobbys" - eine Immobilie die es erlaubt Wohnen und Arbeiten zu verbinden? Dann könnte dieses sanierte Ensemble Ihr neues Zuhause werden. Zum Verkauf steht ein großzügiges Zwei
Objektbeschreibung Sie suchen Platz für Kinder, Haustiere oder "große Hobbys" - eine Immobilie die es erlaubt Wohnen und Arbeiten zu verbinden? Dann könnte dieses sanierte Ensemble Ihr neues Zuhause werden. Zum Verkauf steht ein großzügiges Zwei
Wohnen und Arbeiten in Schwerte Westhofen - Einfamilienhaus mit Gewerbehalle Mietkauf möglich Objektbeschreibung Einfamilienhaus: UG: Mit Tageslicht, Waschküche und Ausgang zum Garten, 2 Vorratsräume, großzügiges WC, großer Hobbyraum. EG: Windfang, D
Objektbeschreibung Auf dem Grundstück Dorfstraße 5 in Dresden Niedersedlitz sind ein Gebäude mit 4 Reihenhäusern und ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungseinheiten vorhanden. Der historische Dreiseitenhof wird mit der Errichtung des Doppelhauses komple
Objektbeschreibung Auf dem Grundstück Dorfstraße 5 in Dresden Niedersedlitz sind ein Gebäude mit 4 Reihenhäusern und ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungseinheiten vorhanden. Der historische Dreiseitenhof wird mit der Errichtung des Doppelhauses komple
Objektbeschreibung Industriehalle: Bei diesem Gewerbeobjekt handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Industriehalle mit Lagerräumlichkeiten und einer ca. 5.440 m² großen, eingezäunten Freifläche. Die Halle ist ca. 30 x 18 m groß und voll isoliert.
Objektbeschreibung Dieses Anwesen wurde ca. 1900 erbaut und hat eine wechselhafte Geschichte. U. a. wurde das geräumige Hauptgebäude, bevor es der derzeitige Eigentümer erworben hat, als Kinderheim genutzt. Das Hauptgebäude bietet Ihnen auf 3 Ebenen
Objektbeschreibung Dieses Anwesen wurde ca. 1900 erbaut und hat eine wechselhafte Geschichte. U. a. wurde das geräumige Hauptgebäude, bevor es der derzeitige Eigentümer erworben hat, als Kinderheim genutzt. Das Hauptgebäude bietet Ihnen auf 3 Ebenen
Objektbeschreibung Hier finden Sie ein geräumiges Wohnhaus mit einem Gaststättenanbau vor. Das etwa 1950 erstellte Einfamilienhaus hat ca. 115 m² Wohnfläche und ist mit überschaubarem Aufwand wieder ein schönes Eigenheim für eine Familie. Das Bad und
Objektbeschreibung Dieses ruhig gelegene 1 Zimmer-Appartment-Büro befindet sich direkt an der Frankfurterstrasse, schön in einem zurückgesetzten und ruhig gelegenen Hinterhaus. Sie kommen über ein Treppenhaus für insgesamt 2 Mietparteien in das Appar
Objektbeschreibung Dieses ruhig gelegene 1 Zimmer-Appartment-Büro befindet sich direkt an der Frankfurterstrasse, schön in einem zurückgesetzten und ruhig gelegenen Hinterhaus. Sie kommen über ein Treppenhaus für insgesamt 2 Mietparteien in das Appar
Objektbeschreibung Hier finden Sie ein geräumiges Wohnhaus mit einem Gaststättenanbau vor. Das etwa 1950 erstellte Einfamilienhaus hat ca. 115 m² Wohnfläche und ist mit überschaubarem Aufwand wieder ein schönes Eigenheim für eine Familie. Das Bad und
Objektbeschreibung Wohn- u. Gewerbehaus auf ca. 773 qm großen Grundstück Wohneinheit: ca. 145 qm reine Wohnfläche auf 2 Ebenen (1. OG/DG) großer Wohn-/Essbereich trennbar durch eine Schiebetür Wohnbereich mit Wintergarten Zugang zur Terrasse vom Wohn
Objektbeschreibung Hier haben Sie viel Platz zum Wohnen und Arbeiten! Mit 254 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie großem Keller bietet Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus viel Platz und Ruhe zum Wohnen und Arbeiten. So könnten Sie hier Ihr Büro
Objektbeschreibung Die angebotene Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1969 als großzügiges Einfamilienhaus errichtet. In 1993 wurde die vorhandene Fläche aufgeteilt und zum Zweifamilienhaus umgestaltet. In den Jahren danach wurden umfangreiche Moder
Objektbeschreibung Wir freuen uns Ihnen dieses exklusive Anwesen (412m² Wfl., 344m² Gew.-Fl., 121m² Nfl. = 877m² Gesamtfläche, 2.870m² Grund), bestehend aus einem neuwertigen Wohnhaus mit Einliegerwohnung und angrenzenden Gewerbe-/ Büroräumen anbiete
Objektbeschreibung Dieses geräumige Einfamilienhaus wurde im Jahre 1964 erbaut und 1978 durch einen Anbau vergrößert. Dadurch bietet diese tolle Immobilie viele Nutzungsmöglichkeiten und ist wie folgt aufgeteilt - Erdgeschoss: ein gemütliches Wohnzim