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Wohnen und Leben auf dem Darß - Schöne Wohnung in Zingst - Strandnähe

Preis: 228.000,00
Region: Zingst, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 2 Februar, 1:54
Aufrufe: 0
ID: r6MDNar4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 228.000,00

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 228.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision in Höhe von 17.000 EUR inkl. gesetzl. MwSt.

Hausgeld: € 160,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 32.96 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die gepflegte und helle 3-Raum-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 2000 errichteten Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten. Derzeit werden alle im Haus befindlichen Wohnungen als Ferienwohnungen genutzt. Die kleine Wohnanlage am Ortsrand von Zingst bietet Erholung und Ruhe. Der Strand ist nur ca. 3 Minuten fußläufig entfernt und lässt einen den Strand am Mittelmeer vergessen. Die Wohnung ist bequem über den gefliesten Treppenaufgang im 1. Obergeschoss zu erreichen. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche und Balkon. Zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz sowie der Flurbereich mit Zugang zum ausgebauten Dachboden bieten viele Nutzungsmöglichkeiten.
Der Grundriss des Dachbodens mit einer Grundfläche von ca. 18 m² und einem eigenen kleinen Bad mit Dusche wurde im Zuge des Neubaus verändert, so dass heute hier eine zusätzliche große Fläche zur Verfügung steht.
Ein Kfz-Stellplatz in der Anlage vor dem Haus sowie eine Fahrradeinstellbox und eine gemeinschaftliche Liegewiese hinter den Häusern gehören zu dieser Wohnung.
Die kleine Wohnanlage mit ihren insgesamt 4 Mehrfamilienhäusern ist sehr gepflegt.

Lage

Das Ostseeheilbad Zingst ist die östlichste Gemeinde der reizvollen Halbinselkette Fischland-Darß. Zingst liegt eingebettet zwischen Ostsee und Bodden inmitten des Nationalparks "Vorpommersche Boddenlandschaft und ist ein attraktiver Ferienort voll mit traditionellem Charme in einem modernen und gleichzeitig bezaubernden Umfeld.
Endlose feinsandige Strände und eine einmalige Naturlandschaft lassen sich auf dem sehr gut ausgebauten und vielfältigen Rad- und Wanderwegenetz erkunden. Bereits im Jahr 1881 wurde der Ort Zingst auf Grund der gesunden Seeluft und des milden Reizklimas zum Ostseebad und seit 2002 zum Ostseeheilbad erklärt.
Zingst bietet Jung und Alt attraktive Erholungs- und Freizeitangebote. Die Flaniermeile zwischen Seebrücke und Hafen mit ihren kleinen Boutiquen, Cafés und Restaurants sowie Künstlerstuben lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Ein ausgebautes Kur-Centrum, zahlreiche Restaurants und Supermärkte, Arztpraxen sowie auch Dienstleistungsgeschäfte lassen keine Wünsche offen.

Sonstige Angaben

Die Wohnung erfüllt sowohl für den Eigennutzer als auch den Kapitalanleger alle Ansprüche.
Die Ostsee ist sowohl in den Sommer- als auch in den Wintermonaten ein beliebtes Urlaubsgebiet, so dass die Wohnung als Kapitalanlage sehr geeignet ist.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung

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