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Wohnen & Vermieten an der Nordsee? Wir haben die Lösung für Sie! Neubau von 2 Wohnhäusern m. 2 WE 1
Kaufpreis: € 649.000,00
Wohnfläche: ca. 115.04 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 920 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 649.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 115.04 m²
Grundstück: ca. 920 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Ein schönes 920 m² großes Grundstück im Nordseeheil- und Schwefelbad Sankt Peter-Ording mit zwei zu noch errichtenden Doppelhäusern wartet auf Sie.
Sie wollten schon immer an die Nordsee? Warum nicht gleich mit Fest- und Ferienvermietung?
Wir bieten die Bebauung mit zwei Doppelhäusern auf dem Grundstück an. Vier Wohneinheiten mit je einer Wohnfläche von 115,04 m². Pro Doppelhaus wird ein Grundbuch erstellt.
In die rechte Seite des ersten und zweiten Doppelhauses muss der jeweilige Käufer seinen ersten Wohnsitz legen oder diese fest vermieten. Die linken Doppelhaushälften stehen zur Ferien- und festen Vermietung zur Verfügung.
Beide Doppelhäuser verfügen über jeweils zwei Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 115,04 m², welche sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilt. Eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit Außenwasserhahn rundet das Angebot ab.
Zu jeder Wohnung gehören ein Abstellraum mit 5 m² und ein KFZ-Abstellplatz.
Wir bieten die Bebauung mit zwei Doppelhäusern auf dem Grundstück an. Vier Wohneinheiten mit je einer Wohnfläche von 115,04 m². Pro Doppelhaus wird ein Grundbuch erstellt.
In die rechte Seite des ersten und zweiten Doppelhauses muss der jeweilige Käufer seinen ersten Wohnsitz legen oder diese fest vermieten. Die linken Doppelhaushälften stehen zur Ferien- und festen Vermietung zur Verfügung.
Beide Doppelhäuser verfügen über jeweils zwei Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 115,04 m², welche sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilt. Eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit Außenwasserhahn rundet das Angebot ab.
Zu jeder Wohnung gehören ein Abstellraum mit 5 m² und ein KFZ-Abstellplatz.
Ein Energieausweis ist beantragt!
Ausstattungsbeschreibung
Das Erdgeschoss
Wohnen/Kochen 32,75 m²
Hauswirtschaftsraum 6,88 m²
Diele 10,20 m²
Badezimmer mit Dusche 4,64 m²
Terrassenfläche max. 15 m²
Anrechenbare Wohnfläche 3,00 m²
Gesamtwohnfläche 57,47 m²
Das Obergeschoss
Schlafzimmer 20,66 m²
Schlafzimmer 15,92 m²
Diele 3,61 m²
Badezimmer mit Dusche 6,16 m²
Gesamtwohnfläche 46,35 m²
Spitzboden 11,32 m²
Für weitere Informationen und die Baubeschreibung wenden Sie sich an unseren Ansprechpartner:
Thorsten Bundtzen
Tel.: 04841 - 77 99 25
Mobil: 0170 - 9041264
E-Mail: [email protected]
Lage
Das Nordseeheil- und Schwefelbad St. Peter-Ording liegt am Westrand der Halbinsel Eiderstedt an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste inmitten des Nationalparks Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, das 2009 zu einem UNESCO-Weltnaturerbe erklärt wurde.
Es ist über Bundesstraßen an den Fernverkehr z.B. nach Hamburg (über die A23) und Kiel (über die A7) angebunden und verfügt zudem über zwei Bahnstationen sowie einen Flughafen für Kleinflugzeuge.
Das Gemeindegebiet umfasst 2.825 Hektar Land und hat 4.100 ständige Einwohner dazu kommen jährlich rund 2,3 Millionen Übernachtungen; 200.000 Übernachtungsgäste und 500.000 Tagesgäste.
Der Strand von St. Peter-Ording ist feinsandig, rund 12 Kilometer lang und bis zu 2 Kilometer breit.
Vier Ortsteile erwarten den Gast in St. Peter-Ording,, ob Ording, Bad, Dorf oder Böhl: St. Peter-Ording ist bekannt für sein breit gefächertes Veranstaltungsprogramm, das von Konzerten im Dünen-Hus über Programme der Tourismus-Zentrale am Strand und auf der Erlebnis-Promenade bis zu den Veranstaltungen auf dem Eventgelände am Ordinger Strand reicht.
Sonstige Angaben
Übergabe : nach Vereinbarung
Kaufpreis: 649.000 €
-provisionsfrei-
Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Husum
Norderstraße 22, 25813 Husum; Tel. 04841 / 77 99 25
Ihr Ansprechpartner:
Thorsten Bundtzen
Tel.: 04841 - 77 99 25
Mobil: 0170 - 9041264
E-Mail: [email protected]
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage
www.LBSI-Westkueste.de
Gebietsleiter: Ulrich Delfs
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.
Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit diese Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität des Objektes keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit.
Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
Durch Eingabe Ihrer Telefonnummer im Kontaktformular willigen Sie ausdrücklich ein, dass die LBS-I, entgegen § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (unerlaubte Telefonwerbung), Sie bzgl. Immobilien- bzw. Finanzierungsangebote anrufen darf.
Stichworte:
Nutzfläche: 11,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Zustand nach Vereinbarung