Wohnen wo andere Urlaub machen am Steinhuder Meer

Kaufpreis: € 232.700,00

Wohnfläche: ca. 83.58 m²

Zimmer: 3

Lift, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 232.700,00

Käuferprovision: Keine Provision für den Käufer

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 83.58 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Renovierungsjahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 38.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses exklusive ETW liegt im wunderschönen Steinhude. Die Wohnung ist die optimale Lösung für Menschen die modern und stilvoll wohnen möchten. Der moderne offene Grundriss ermöglicht seinen Eigentümern Raum für individuelle Gestaltung und lässt keine Wünsche offen. Diese moderne Wohlfühloase verfügt über 83,58m² Wohnfläche.
Großzügige Fensterfronten sorgen für angenehme Lichtverhältnisse zu jeder Jahreszeit.
Laue Sommerabende lassen sich angenehm auf der nach Süden augerichteten 21,5 m² großen Terrasse verbringen.
Eine hochwertige Ausstattung und selbstverständlich ein Personenaufzug im Haus.
Dort lässt es sich leben.
Die Wohlfühlatmosphäre ist während jeder Jahreszeit gegeben. So sorgen bei kälteren Temperaturen Fußbodenheizungen in den Wohnungen für ein angenehmes Raumklima.
Behaglichkeit wird dort großgeschrieben.
Insbesondere das hochwertige Holzparkett in allen Wohnräumen trägt zu einem hochwertigen Ambiente bei.
Flache Duschen in den Bädern und ausgesuchte Sanitärobjekte von namhaften Herstellern und viele weitere Highlights erleichtern Ihnen die Wahl ihrer neuen Wohnung.
Barrierefreies Wohnen bedeutet eine Entscheidung für mehr Lebensqualität, die Sie begeistern wird.
Der Personenaufzug fährt vom EG bis in jeweilige Wohnebene.
Einkäufe und andere Besorgungen müssen somit keinesfalls die Treppe hinauf getragen werden.
Der erhöhte Schallschutz zwischen den Wohnungen und zu den Treppenhäusern sorgt zu dem für eine ausreichende Privatsphäre.
Die Wohnungen werden bezugsfertig erstellt- ohne Einbauküche. Dabei können die neuen Besitzer ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen umsetzen.

Für uns selbstverständlich:
Bauzeitgarantie,Festpreisgarantie, Baubetreuung durch
Ihren persönlichen Bauleiter und Effizienzhaus-Nachweise.
Vergleichen Sie unsere Leistungen!

Ausstattungsbeschreibung

Die hochwertige Ausführung wird ergänzt durch die vielen bereits im Preis enthaltenen Mehrleistungen.
Da wären:
- Rolläden elektrisch
- Fußbodenheizung
- hochwertige Sanitärobjekte
- Parkett und Fliesen nach Wunsch
- inklusiv Malerarbeiten
- große Terrasse
- Terrasse und Stellplätze gepflastert
- Aussenanlagen komplett fertiggestellt
- Entwässerung SW + RW
- Privatstrasse fertiggestellt

Lage

Im wunderschönen Steinhude, jedoch nicht im Bereich der Promenade. In gewachsener Umgebung. Das Steinhuder Meer befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Das Zentrum von Steinhude mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Grund, Realschule und Gymnasium, Kindergarten, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen ist in ca 10 Gehminuten zu erreichen. Das Freizeitangebot ist sehr umfangreich und bietet für Jedermann die entsprechende Umgebung, z.B. Fitneßcenter, Segel-und Surfschulen, Tennisplätzen, Pferdesport usw. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Wunstorf, wo sich ein Gymnasium mit hervorragendem Ruf befindet. Die Landeshauptstadt Hannover ist durch das öffentliche Verkehrsnetz und mit dem PKW bestens angebunden.

Sonstige Angaben

Baubeginn erfolgt im Frühsommer 2016

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen