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Wohnen wo andere Urlaub machen - das hat nicht jeder

Preis: 139.000,00
Region: Warmensteinach, Bayern
Anzeige vom: 5 Juli, 13:05
Aufrufe: 0
ID: n10gaPp6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 384 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 1800 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: 3,57%

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 384 m²

Grundstück: ca. 1800 m²

Zimmer: 11

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Strom

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 234.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Renovierungsbedürftiges Anwesen, welches durch seinen Charme und seiner persönlichen Note besticht.
Das geschichtsträchtige Haus wurde 1925 vom Großvater, einem Pionier der Stromgewinnung, errichtet und im Laufe der Jahrzehnte immer weiter den Erfordernissen des Strombedarfs in Warmensteinach angepasst.
Im Jahr 1980 wurde das Ortsnetz verkauft und die Stromanlagen nach und nach abgebaut. Die Räume wurden in eine Anliegerwohnung umgewandelt und es wurde ein Hallenbad mit Sauna erstellt.
Das Haus verfügt über 11 Zimmer, davon ein großes Wohnzimmer mit ca. 50qm Wohnfläche und einem wunderbaren Ausblick.

Ausstattungsbeschreibung

Schwimmbad
Sauna
zwei großzügige Terrassen
Einliegerwohnung

Lage

Im Herzen des Fichtelgebirges, in Warmensteinach, direkt im Grüngürtel der neuen Ortsmitte an der Steinach gelegen. Das Rathaus und die Bushaltestelle befinden sich gleich gegenüber. Lebensmittelmarkt, Bioladen, Bäcker, Metzger, Arzt, Apotheke, Blumenladen mit Poststelle und Banken sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Der Kindergarten und die Grundschule sind vor Ort. Das Waldbad liegt in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Ein Expose`kann nur erste Eindrücke vermitteln.
Gerne können wir eine Besichtigung vereinbaren.
Sie erreichen mich unter meiner Rufnummer 0151/611 083 77

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