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Wohnhaus in Kamminke

Preis: 175.000,00

Region: Kamminke, Mecklenburg-Vorpommern

Anzeige vom: 2 Februar, 0:40

ID: GyJq8Ao1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 175.000,00

Wohnfläche: ca. 101 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 265 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 101 m²

Grundstück: ca. 265 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1867

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 127.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das kleine Fischerdorf Kamminke, mit ca. 300 Einwohnern, liegt im südöstlichen Teil der Insel Usedom, direkt am Stettiner Haff. Zur Ostsee sind es ca. 8 km. Busanbindung ist vorhanden.

Das ca. 1867 erbaute und 2005 modernisiere Haupthaus befindet sich direkt am Hafen. Es hat im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Kaminofen, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Im Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 101 m².

Das Haus wurde komplett saniert - z. B. Heizung, Elektrik, Bad, Dach, Fassade, Fenster und Eingangstür.

Auf dem ca. 265 m² großen Grundstück befinden sich zwei weitere Gebäude. In der Werkstatt ist Platz für z. B. Waschmaschine, Heizungsanlage und Öltank. Das Ferienhaus hat ein Wohnzimmer mit Kochecke und Kaminofen, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche.

Energieausweis: verbrauchsorientiert, 127,8 kWh/(m²a), Energieträger: Öl, Baujahr 1867/ 2005 saniert, Baujahr Wärmeerzeuger 1992, Energieeffizienzklasse D

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Im Namen der Verkäufer bitten wir Sie, deren Privatsphäre zu achten und von Ansprachen dieser Abstand zu nehmen. Sollten Sie eine Besichtigung des Objektes wünschen, stimmen wir gern einen Termin ab.
Wir weisen darauf hin, dass ein Zwischenverkauf jederzeit möglich ist.

Lage

Das kleine Fischerdorf Kamminke, mit ca. 300 Einwohnern, liegt im südöstlichen Teil der Insel Usedom, direkt am Stettiner Haff. Zur Ostsee sind es ca. 8 km. Busanbindung ist vorhanden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Gemeindecode: 13075005

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