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Wohnhaus mit Einliegerwohnung in guter Lage von Rüthen

Preis: 148.500,00
Region: Rüthen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 11:09
Aufrufe: 0
ID: l13pPv7y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 148.500,00

Wohnfläche: ca. 244 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 1055 m²

Parkett, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 148.500,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 244 m²

Grundstück: ca. 1055 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 145.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung und 3 Garagen in guter Lage von Rüthen!

Lage: ruhige und bevorzugte Lage mit gewachsenem Wohnumfeld.

Grundstück: 1.055 m² davon 831 m² Hausgrundstück und ein separates Garagengrundstück in Größe von 224 m²

Baujahr: 1966 in den letzten Jahren sind schon einige Renovierungen/Modernisierungen vorgenommen worden.

Wohnfläche: rd. 244 m² ohne Terrassen/Balkone. Weiterhin sind im Dachgeschoss noch Ausbauten vorgenommen worden. Weitere Abstellflächen sind noch vorhanden

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnraum mit Balkon, Küche mit Esszimmer, Windfang, Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Schlafzimmer mit Ankleide, Bad und Büro/Kinderzimmer zzgl. Studio mit Kochzeile, Duschbad und einem weiteren Zimmer im Dachgeschoss.
Untergeschoss:
Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, Küche mit Vorrat, Duschbad, Diele und Kellerräume für beide Wohnungen.

Ebenso gehören noch 3 Garagen zum Angebot.

Ausstattung: Ölzentralheizung (1991), Kachelofen, überwiegend Kunststoffthermopanefenster mit Rollläden, größtenteils Parkett- und Keramikoberböden und noch einiges mehr

Die ideale Immobilie für Generationen, 2 Parteien oder Familien, die einen größeren Platzbedarf haben.

Eine Übernahme ist nach Absprache möglich.

Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen.
Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt.
Wir bitten um Ihr Verständnis.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05974003, Lage im Wohngebiet

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