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***WOHNHAUS MIT TRAUMHAFTEM BLICK ÜBER WEINBACH!!!***

Preis: 99.000,00
Region: Weinbach, Hessen
Anzeige vom: 14 April, 7:08
Aufrufe: 0
ID: K48mOYZ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 137 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 646 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: Vermittlungsgebühr 5,95 % inkl. der gestzl. Mwst.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 137 m²

Grundstück: ca. 646 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1949

Renovierungsjahr: 1991

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl-Zentralheizung

Endenergiebedarf: 345.34 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Wohnhaus über den Dächern von Weinbach mit traumhaft schönem Blick über den Ort, passt optimal für eine Familie mit Kindern, könnte aber genauso in 2 Wohnungen aufgeteilt werden. Die Immobilie verfügt über Alufenster mit Isolierverglasung und einer Ölzentralheizung. Die Immobilie ist 1949 gebaut worden und 1970 wurde das Wohnhaus angebaut. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild!

Lage

Die Gemeinde Weinbach liegt im schönen Lahntal und verfügt über einen Kindergarten, Metzger, Bäcker, Bank, Supermarkt, Freibad und mehrere Speiselokale. Die Stadt Weilburg ist nur 6 Kilometer entfernt. Dorthin besteht eine gute Busanbindung. Weilburg bietet neben der Hessenklinik alle Schulformen, Kindergärten, Ärztehaus, Kino, Schwimmbad und mehrere Supermärkte sowie das wunderschöne Schloss mit Schlossgarten.
Die Autobahn A3 und der ICE-Bahnhof in Limburg sind in ca. 15 Minuten erreicht.

Sonstige Angaben

Vermittlungsprovision: 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Ein gültiger Energieausweis ( gem. EnEV 2014 ) wurde uns nicht ausgehändigt, ist aber beantragt!
Gerne würden wir auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten.

Wir vermitteln Immobilien aller Art: Einfamilienhäuser, Zwei- und Mehrfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, Grundstücke für alle Zwecke, Gewerbeimmobilien.
In diesem Zusammenhang bieten wir Ihnen kostenfrei eine Markteinschätzung Ihrer Immobilie an.

Raumaufteilung:
Die Aufteilung ist wie folgt: EG: Küche, Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer, Gäste-WC, Abstellraum. OG: 3 Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Balkon ca. 10 m². Ausbaureserve im DG ca. 45 m². Keller: 1 Kellerraum mit Zugang vom Haus, der zweite Kelleraum verfügt über einen Zugang von aussen und einem Heizungsraum. 1 Garage und Freisitz vorm Haus!

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Sie erreichen uns:
Montag - Freitag von 10.00 Uhr - 12.00 Uhr

Montag, Dienstag, Donnerstag und Freitag von 14.30 Uhr bis 17.00 Uhr

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