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Wohnhaus mit viel Platz und großer Doppelgarage in Kastel-Staadt

Preis: 79.000,00
Region: Kastel-Staadt, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 1 September, 6:50
Aufrufe: 2
ID: P6ZBaLq6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 152 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 552 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 152 m²

Grundstück: ca. 552 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 242.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das ehemalige Bauernhaus liegt in einer Seitenstraße von Kastel- Staadt.

Es wurde immer wieder renoviert, so wurde im Jahre 1981 das Dach erneuert und ausgebaut. Im Jahre 1970 hat das Wohnhaus eine Öl-Zentralheizung eingebaut bekommen, wobei der Kessel und Boiler in 1998 erneuert wurde. Eine ca. 50 m² große Garage mit Platz für 4 PKW wurde im Jahre 1984 seitlich an das Wohnhaus angebaut.

Die Immobilie mit viel Platz eignet sich besonders für eine kinderreiche Familie. Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche und ein Gäste-WC. Von der ca. 20 m² großen Terrasse hat man einen herrlichen Blick auf die umliegenden Wälder. Eine weitere Garage, ein angrenzender Stall und ein großer Schuppen bieten weiteren Stauraum.
Im 1. Obergeschoß finden wir 4 Schlafzimmer mit einem Tageslichtbad und im Dachgeschoß ein weiterer 40 m² großer Wohnraum mit Schrägen.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Dort befindet sich der Heizungsraum mit den Öltanks. Hinter dem Wohnhaus besteht die Möglichkeit einen kleinen Nutzgarten anzulegen.

Kindergarten, Grundschule, Banken, Arzt, Apotheke, Möbelhaus, Gaststätte und Geschäfte finden Sie im 2 Km entfernten Freudenburg. Bis in die Touristen- und Einkaufsstadt Saarburg sind es nur 10 Autominuten. Die luxemburgische Grenze und die Autobahnanbindung Saarbrücken-Luxemburg erreichen Sie in 20 Minuten.

Ausstattungsbeschreibung

sep. Gästeduschbad, große Garage für 4 PKW, zusätzl. Garage, Stall

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch,
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stichworte:
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2008

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