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Wohnhaus mit zwei Wohnungen ideal für die Großfamilie oder auch als Mehrgenerationenhaus mit schönem Garten! 1
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 232 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1338 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: 5,95 % Maklercourtage inkl. gesetzk. MwSt. (Mindestprovision: 2.380,-- EUR inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 232 m²
Grundstück: ca. 1338 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 1967.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Lage
Das freistehende Haus mit schönem, gepflegten Garten befindet sich in Velmeden, einem Ortsteil von Hessisch Lichtenau.
Es bietet somit beschauliches Dorfleben und trotzdem die gute Infrastruktur der Kleinstadt Hessisch Lichtenau (mit Straßenbahnanschluss nach Kassel) in unmittelbarer Nähe.
Im Ort selber gibt es noch einen Lebensmittelladen mit Fleischerei und Bäckereiverkauf, sowie ein Haushaltswarengeschäft.
Velmeden ist das Tor zum Hohen Meißner und bietet dadurch im Sommer wie im Winter bestmögliche Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Neben den vielen Langlaufloipen können auch 2 Lifte für alpinen Wintersport genutzt werden.
Das Anwesen bietet ein Wohnhaus mit zwei Wohnungen, zwei Schuppen und zwei Garagen, sowie eine Gartenanlage auf insgesamt ca. 1.338 m² Fläche.
Die nicht in sich abgeschlossenen Wohneinheiten haben im Erdgeschoss und Obergeschoss eine Wohnfläche von jeweils ca. 116 m².
Diese teilt sich auf in:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dusch-Wannenbad
Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche Bad
Dachgeschoss: gedämmt, zum Ausbau vorbereitet
Kellergeschoss: Heizungsraum, Tankraum, Werkstatt und drei weitere, zweckmäßige Räume.
Erbaut im Jahre 1967 wurde das Haus in 2000 umgebaut und saniert.
Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2003 mit neuwertigen Öltanks, ein weiterer freier Schornsteinzug für den Betrieb eines Holzofens oder Ähnlichem ist vorhanden.
Das Haus ist bestückt mit Kunststofffenstern und Rolläden.
Der Energieausweis liegt vor.
Sonstige Angaben
Hausbeschreibung:
Das Anwesen bietet ein Wohnhaus mit zwei Wohnungen, zwei Schuppen und zwei Garagen, sowie eine Gartenanlage auf insgesamt ca. 1.338 m² Fläche.
Die nicht in sich abgeschlossenen Wohneinheiten haben im Erdgeschoss und Obergeschoss eine Wohnfläche von jeweils ca. 116 m².
Diese teilt sich auf in:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dusch-Wannenbad
Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche Bad
Dachgeschoss: gedämmt, zum Ausbau vorbereitet
Kellergeschoss: Heizungsraum, Tankraum, Werkstatt und drei weitere, zweckmäßige Räume.
Erbaut im Jahre 1967 wurde das Haus in 2000 umgebaut und saniert.
Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2003 mit neuwertigen Öltanks, ein weiterer freier Schornsteinzug für den Betrieb eines Holzofens oder Ähnlichem ist vorhanden.
Das Haus ist bestückt mit Kunststofffenstern und Rolläden.
Der Energieausweis liegt vor.
AGB:
Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
Für diese übernimmt der Anbieter keine Garantie.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der VR-Bank Werra-Meißner eG, sowie die Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung.
Immobilienfinanzierung:
Das eigene Haus ist in der Regel eines der größten Projekte im Leben. Umso wichtiger ist daher eine Immobilienfinanzierung, die zu Ihnen passt und Ihnen Sicherheit gibt. Wir, IHRE VR-BANK unterstützen Sie mit einer Finanzierung, die auf Ihre Vorstellungen und persönlichen Möglichkeiten zugeschnitten ist!