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Wohnoase! Die Wasserstelle für Ihre Seele*Eigentumswohnung in Büdingen!
Kaufpreis: € 145.000,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Lift, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 145.000,00
Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Hausgeld: € 95,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 45.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hier wird eine schöne barrierefreie 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit eigenem Eingang verkauft!
Die Wohnung liegt im 2 OG in einem 6 Parteien Haus, in ruhiger Feldrandlage zwischen Büdingen und Lorbach! Auf der großen ca. 13 m² großen Terrasse haben Sie einen guten Blick auf den Herrenhaag.
Auf der Etage befindet sich noch eine zweite 2 Zimmerwohnung die ebenfalls zu verkaufen ist.
Wenn man beide Wohnungen zusammennimmt, hat man eine 5 Zimmerwohnung von 120 m²
Beim Kauf beider Wohnungen wäre es ein Kaufpreis von 286.000,-EUR.
Ausstattungsbeschreibung
Eigener Eingang
Fliesenboden
Bad mit Wanne und Barrierefreier Dusche
Kellerraum
1 KFZ Stellplatz
Balkon ca. 13 m²
Heizungsanlage kombiniert mit Luftwärmepumpe u. Gasbrennwerttechnik
Kontrollierte Wohnraumbelüftung
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Kaminofenanschluss
Elektrische Rollläden
Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
Fernseh- u. Internetanschluss in jedem Zimmer
Lage
Büdingen liegt im Osten der Wetterau am Fuße des Vogelsberges. Die Stadt am Seemenbach befindet sich 15 km nordwestlich von Gelnhausen, 25 km nördlich von Hanau und etwa 35 km nordöstlich von Frankfurt am Main.
Über das Autobahnnetz ist die Stadt erreichbar über die A 66, Anschlussstelle Gründau-Lieblos oder über die A 45, Anschlussstelle Altenstadt. Die südwestlich gelegenen Stadtteile profitieren außerdem von der im Jahr 2007 eingerichteten Anschlussstelle Hammersbach (A 45).
Büdingen liegt an der Lahn-Kinzig-Bahn, welche von Gießen über Nidda nach Gelnhausen führt. Es befinden sich Bahnhöfe in der Kernstadt (Bahnhof Büdingen (Oberhess)) und Büches (Haltepunkt Büches-Düdelsheim). Es besteht ein 60-Minuten-Takt in beide Richtungen, welcher in den Hauptverkehrszeiten durch einzelne halbstündliche Verbindungen ergänzt wird.
Am Büdinger Bahnhof besteht Anschluss an 11 Buslinien in die umliegende Region.
Bildungseinrichtungen
Wolfgang-Ernst-Gymnasium
Haupt- und Realschule Schule am Dohlberg
Berufsschule
Fachoberschule für Wirtschaft & Verwaltung und Wirtschaftsinformatik
verschiedene Grundschulen
Lern- und Förderzentrum Stressfrei in Büdingen-Vonhausen
Sonstige Angaben
Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.
Frau Katrin Kuhn
Lizenzpartnerin IAD
Geißenhöferstr. 25, 63776 Mömbris-Königshöfen
Tel.: 0160 7746561
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landratsamt Aschaffenburg Bayernstraße 18, 63739 Aschaffenburg
Provisionshinweis:
5,95 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
*************** Wichtig ***************
Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben
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*********** Danke für Ihr Verständnis ***********
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet