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"Wohnpark Woltersberg" projektierte, repräsentative Neubau - ETW in Essen-Gerschede

Preis: 435.000,00
Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 August, 1:37
Aufrufe: 0
ID: L4EZew6p
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 435.000,00

Wohnfläche: ca. 149 m²

Zimmer: 4

Lift, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 435.000,00

Käuferprovision: 3,57%

Hausgeld: € 420,00

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 149 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bereits neun von 14 Wohnungen verkauft!

Die repräsentative Baumaßnahme wird von einem unabhängigen TÜV-, oder DEKRA - Gutachter begleitet.. Der Baubeginn erfolgt Ende Sommer 2016.

Das Haus im KfW 55 Niedrigenergiestandard EnEV 2016 mit insgesamt 14 Wohnungen wird in massiver Bauweise erstellt.

Auch aus der Tiefgarage können Sie mit Aufzug direkt per Schlüsselschaltung in Ihr großzügiges Penthouse fahren.

Zu dem Penthouse mit riesiger Dachterrasse kann auf Wunsch ein Stellplatz in der Tiefgarage für 13.000,-- Euro erworben werden.

Für Ihre Kinder gibt es in dem Gemeinschaftsgarten einen Kinderspielplatz.

Die Fertigstellung ist für Herbst 2017 geplant.

Da es sich um eine Neubaumaßnahme handelt, liegt der Energieausweis noch nicht vor.

Ausstattungsbeschreibung

Das großzügige Penthouse wird komplett ausgestattet z.B. mit Fußbodenheizung, Fliesenböden in Wohnraum, Diele, Küche und Bädern hat eine riesige Dachterrasse.

Auch die Malerarbeiten und Teppichböden sind im Preis enthalten. Für Ihre Sicherheit sorgt eine Videoüberwachung in der Klingelanlage.

Die dreifachverglasten Fenster werden mit elektrischen Rolläden versehen.

Eine Luft- Wärmepumpe sorgt für die Beheizung der Fußbodenheizung und die Warmwasserversorgung. In den Bädern wird zusätzlich eine Handtuchwärmeheizung eingebaut.

Der großzügige, verglaste Eingangsbereich und das Treppenhaus mit Granitbelag runden das ansprechende Ambiente ab.

Lage

Die repräsentativen Neubau-Eigentumswohnungen für den gehobenen Wohnanspruch entstehen in guter Wohnlage von Essen - Gerschede.

Das nähere Umfeld zeichnet sich überwiegend durch zweigeschossige Ein- und Mehrfamilienhäuser aus.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz. Diverse Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

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