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WohnSache***ENDLICH KEINE MIETE MEHR! *** ODER ALS KAPITALANLAGE im Herzen von Neunkirchen-Zentrum
Kaufpreis: € 119.900,00
Wohnfläche: ca. 94.97 m²
Zimmer: 3
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.900,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 191,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 94.97 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 130.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hell und gemütlich - so präsentiert sich diese schöne Wohnung und bietet Ihnen eine wohnliche Atmosphäre.
Auf dem schönen Balkon mit Blick in die umliegende Natur wird es Ihnen bzw. Ihrem Mieter leicht fallen, das neue Zuhause zu genießen und sich zu entspannen.
Diese Wohnung besticht außerdem durch die sinnvolle Aufteilung: vom Flur aus gelangen Sie in die weiteren Räume.
Unser Fazit: Es lohnt sich - Gemütlichkeit in den eigenen vier Wänden!
Ausstattungsbeschreibung
Diese Dreizimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m². Der Grundriss ist praktisch. Nach dem Betreten der Wohnung sind alle Räume erreichbar: das Gäste-WC, das Wannen/ Duschbad, die Küche, das Wohnzimmer mit Essbereich sowie eins der beiden Schlafzimmer.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon, der einem durch seine südwestliche Ausrichtung, an sonnigen Tagen erholsame Stunden beschert.
Beheizt wird diese Wohnung mittels einer Elektro-Etagenheizung.
Die Fenster sowie auch die Türen sind aus Holz.
Die Böden wurden mit Fliesen oder Teppichboden ausgelegt.
Das tolle Wohnangebot wird abgerundet durch einen Kellerraum sowie durch einen eigenen Garagenstellplatz.
Lage
Diese helle Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Neunkirchen und trotzdem im Grünen.
Zahlen und Fakten zur Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid: Neunkirchen-Seelscheid hat etwa 20.000 Einwohner. Die Gemeinde hält sowohl für Familien mit Kindern, als auch für Senioren viele Angebote bereit.
In Neunkirchen-Seelscheid gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen mit Offenen Ganztags-Angeboten, eine Gesamtschule und ein renommiertes Gymnasium (Antonius-Kolleg in kirchlicher Trägerschaft). Auch in den angrenzenden Städten (Siegburg, Hennef, Overath und Lohmar) sowie den angrenzenden Gemeinden Ruppichteroth und Much finden Sie weiterführende Schulen.
Neunkirchen bietet in seinem belebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe gibt es vor Ort.
Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher.
Eingebettet in eine naturnahe Umgebung, ergeben sich in Neunkirchen-Seelscheid zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Auch für ein breites Spektrum kultureller Angebote wird in Neunkirchen-Seelscheid gesorgt. Die Städte Siegburg, Köln und Bonn sind durch eine gute Verkehrsanbindung per Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur B 56 (und auch zur A3/A4) ist geradezu ideal. Die Entfernung nach Köln oder nach Bonn beträgt jeweils ca. 25 km.
Sonstige Angaben
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.wohnsache-immobilien.de
Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², 1 Etagen