WohnSache***Tolles Einfamilienhaus in ruhiger Lage? Hier ist Platz für alle!***

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 546 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 546 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses schön verklinkerte Einfamilienhaus besticht durch seine Größe und die günstige Raumaufteilung: Auf 160 m² werden Sie genügend Platz finden um allen Bedürfnissen gerecht zu werden. Im Erdgeschoss finden Sie neben einer Küche, ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse. Im Wohnzimmer lädt ein toller Specksteinofen zum Entspannen in gemütlicher Atmosphäre ein und dient als zusätzliche Wärmequelle.
Ausserdem befindet sich in dieser Etage ein großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Im Obergeschoss sind drei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer vorhanden.
So wird es an Platz in diesem geräumigen Haus wohl nie mangeln.
Auch ein großer Speicher steht zur Verfügung.
Der Keller des Hauses ist durch den Flur erreichbar und bietet Platz für Hobbies, Hauswirtschaft ober ist als Abstellmöglichkeit nutzbar. Zudem ist auch ein Partykeller bereits vorhanden.
Vom Keller aus haben Sie Zugang in Ihren großen Garten mit schönem Holzpavillon.
Eine Garage sowie zwei Aussenstellplätze runden dieses Angebot ab.

Unser Fazit: hier findet jeder was er braucht - genug Platz für alle!

Ausstattungsbeschreibung

Dieses im Jahre 1996 erbaute, ca. 160m² große Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Alle Türen sind aus Eichenholz, die doppelverglasten Sprossenfenster sind aus dunkelbraunem Kunststoff.
In Diele, Küche und Wohnzimmer wurden terracottafarbene, beige Fliesen ausgelegt.
Das Badezimmer wurde weiß/beige gefliest und neben Waschbecken, WC und Dusche ist eine Badewanne vorhanden.
Im Schlafzimmer wurde Pakettboden verlegt.
In den oberen Schlafräumen liegt Buchelaminat.
Das Badezimmer besitzt genau wie das untere Bad eine Dusche und eine Badewanne und wurde ebenfalls weiß/beige gefliest.
Als Stauraum dient sowohl der geräumige Speicher als auch der große Keller, der auch einen Partyraum beinhaltet.
Garage und großer Garten machen dieses schöne Wohnen komplett.
Beheizt wird das Haus mittels einer Ölzentralheizung welche auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig ist.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Neunkirchen, im Ortsteil Niederwennerscheid, etwa zwei Kilometer von Neunkirchen entfernt.

Zahlen und Fakten zur Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid: Neunkirchen-Seelscheid hat etwa 20.000 Einwohner. Die Gemeinde hält sowohl für Familien mit Kindern, als auch für Senioren viele Angebote bereit.
In Neunkirchen-Seelscheid gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen mit Offenen Ganztags-Angeboten, eine Gesamtschule und ein renommiertes Gymnasium (Antonius-Kolleg in kirchlicher Trägerschaft). Auch in den angrenzenden Städten (Siegburg, Hennef, Overath und Lohmar) sowie den angrenzenden Gemeinden Ruppichteroth und Much finden Sie weiterführende Schulen.
Neunkirchen bietet in seinem belebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe gibt es vor Ort.
Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher.
Eingebettet in eine naturnahe Umgebung, ergeben sich in Neunkirchen-Seelscheid zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Auch für ein breites Spektrum kultureller Angebote wird in Neunkirchen-Seelscheid gesorgt. Die Städte Siegburg, Köln und Bonn sind durch eine gute Verkehrsanbindung per Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur B 56 (und auch zur A3/A4) ist geradezu ideal. Die Entfernung nach Köln oder nach Bonn beträgt jeweils ca. 25 km.

Sonstige Angaben

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.wohnsache-immobilien.de.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2