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Wohnungseigentum: Geschmackvolles Einfamilienhaus in toller Lage!

Preis: 159.000,00
Region: Ostenfeld, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 12 April, 10:32
Aufrufe: 0
ID: VyV8VW56
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 136 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 136 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Renovierungsjahr: 1994

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 156.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses gemütlich eingerichtete Einfamilienhaus befindet sich in guter zentraler Lage Ostenfelds. Die Raumaufteilung ist praktisch, die Innenräume präsentieren sich freundlich, hell sowie sehr gepflegt. Der großzügige Hauswirtschaftsraum mit seinem integriertem Einbauschrank bietet viel Platz und Stauraum für alles notwendige und ist vom Carport aus direkt begehbar, als praktischer Zweiteingang ins Haus. Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse bietet ausreichend Platz und ist ebenso stilvoll eingerichtet. Die oben liegenden Räumlichkeiten, wie beispielsweise das Schlafzimmer verfügt über einen zusätzlich angrenzenden Zwischenbalkon. Das gesamte Objekt ist ideal geeignet für eine kleine Familie mit maximal 4 Personen.

Ausstattungsbeschreibung

Wohnungseigentum
Aufteilung:
EG: Flur, Büro, Speisekammer, Gäste-WC, Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer, Hauswirtschafstraum
OG: Kinderzimmer, Flur, Vollbad, Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Balkon
Außenbereich: Carport, Süd-Terrasse und Garten, 2 PKW-Stellplätze

Technische Daten:
Bauweise: massiv / 2-schal. Mauerwerk
Fenster: Kunststoff/ Iso-verglast von ca. 1995
Dacheindeckung: Pfanne von ca. 1995
Heizung: Ölzentralheizung (Gemeinschaftseigentum) von ca. 1995, 200l. Warmwasserbehälter
Extras: Fußbodenheizung: Flur, Küche, HWR und Flur im Obergeschoss (gefliester Bereich)
Zustand: fortlfd. modernisiert

Weitere Details:
40/100 Miteigentumsanteil am Gesamtgrundstück ca. 1460 m².
Die Einheit ist gegenwärtig vermietet.

Lage

Die Gemeinde Ostenfeld liegt etwa 12 Kilometer östlich von Husum und hat ca. 1.500 Einwohner. Die Infrastrukturreiche Ortschaft verfügt über Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie über eine ausreichende Anzahl an ärztlicher Versorgung. Zudem ist in der Gemeinde ein Kindergarten sowie eine Grundschule als auch eine Tankstelle samt Werkstattbetrieb, Bank und Apotheke vorzufinden.
Diverse Möglichkeiten verschiedener Freizeitaktivitäten, wie bspw.: Sportverein oder Freizeitbad sowie die große Anzahl an Veranstaltungsangeboten unterstreichen die Vielfältigkeit dieses Ortes.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 25,00 m², Sonstige Fläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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