*wohnwert-leipzig.de* Reudnitz! DG 2-Zi-Whg /Blk/ Wohnküche/Dusche/zentrumsnah/ges: 532 EUR

Kaltmiete: € 385,00

Wohnfläche: ca. 68.5 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Warmmiete: € 532,00

Kaution: € 770,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68.5 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 118.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wohnen in Reudnitz!

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit kleiner Dachloggia im Dachgeschoss eines im Jahr 2002 vollsanierten Mehrfamilienhauses.

* helle 2-Zimmer-Wohnung mit Dachloggia
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* geschmackvoll gefliestes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
* gepflegter grüner Innenhof (Gartenmitbenutzung) mit Trockenplatz und altem Baumbestand
* moderne Haustechnik spart Ihre Nebenkosten
* Hausmeisterservice, Hausreinigung und mieterfreundliche, modern aufgestellte Hausverwaltung
* zur Wohnung gehörender, trockener Keller in angemessener Größe
* zur Wohnung gehörender Abstellraum im Treppenhaus
* kostenlose Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in den Seitenstraßen
* das Haus wurde denkmalgerecht und mit viel Liebe zum Detail saniert
* Highspeed-Internet technisch verfügbar!

Ausstattungsbeschreibung

* großzügig geschnittene Zimmer
* Wohnküche mit Dachschrägen
* geräumiger Flur schafft zusätzliche Möglichkeiten für Stauraum/Aufbewahrung
* geschmackvoll gefliestes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
* große Holz-Isolierfenster, im Wohnzimmer bodentiefe Fenstertüren
* heller Laminatfußboden in den Wohnräumen
* Wände tapeziert, weiß gestrichen, hochwertige Innentüren mit edlen Beschlägen
* Kabelanschluss in den Wohnräumen (Anbieter: KabelDeutschland)
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* gut verteilte Steckdosen in angemessener Anzahl
* Gegensprechanlage

Lage

* gute Wohnlage im Leipziger Osten - urban, unweit des Leipziger Stadtzentrums verkehrsgünstig gelegen
* Kultur, Cityflair, und viel Grün finden Sie im Nahbereich
* beliebter Stadtteil bei jung und alt; viele Studenten
* verkehrsgünstig an ruhiger Seitenstraße in Reudnitz gelegen
* unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, Entfernung ca. 5 km
* zur nächsten Straßenbahn-und Bushaltestelle ca. 2 Minuten Fußweg, Straßenbahn 4, 15 und 16; Buslinie 60
* gute Fernverkehrsanbindung, Leipzig-Nordost (A9 - Schkeuditzer Kreuz ca.25 Min; A14 - Neue Messe ca. 15 Min; B6 / B2 ca.12 min)
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindereinrichtungen, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld
* vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Reudnitz-Center) in unmittelbarer Nähe

Sonstige Angaben

Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

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Wenn Ihnen dieses Angebot schon bekannt sein sollte, bitten wir Sie, innerhalb von 3 Werktagen um die Rückgabe des Exposés und den dazugehörigen Nachweis, wie Sie anderweitig und zu welchem Zeitpunkt Sie Kenntnis von unserem Angebot erlangt haben.
Beachten Sie bitte, dass beim Kauf einer Immobilie, neben dem Kaufpreis und der Vermittlungsprovision weitere Kosten anfallen. Dies sind ohne Anspruch auf Vollständigkeit ca. 3,5% des Kaufpreises als Grunderwerbssteuer sowie die Kosten für Notar und Grundbucheintrag in Höhe von ca. 2,0% des Kaufpreises.
Der Eigentümer hat uns, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K. mit der Vermietung/ dem Verkauf der Immobilie beauftragt. Es ist uns so erlaubt, sowohl für den Eigentümer als auch für Sie vermittelnd und provisionspflichtig tätig zu werden.
Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung/zum Verkauf ist möglich. Sollten Sie ein mit uns besichtigtes Objekt danach mit einem weiteren Makler erneut besichtigen und dabei bei diesem Makler die Selbstauskunft/ die Kaufreservierung einreichen und es daraufhin zu einem Vertragsabschluss kommen, sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig.

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen