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WTC Dresden - Arbeiten an Bürostandort mit internationalem Flair
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 4200 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 4200 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 80.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 80.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 90.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Frei aufteilbare Büroetage im WTC Dresden - Standort in sehr professionellem Ambiente
Das World Trade Center Dresden zählt zu den bekanntesten, größten und renommiertesten Büroimmobilien im Freistaat Sachsen. Namhafte Firman und Dienstleister haben hier ihr Domizil gefunden. Besonders für überregional tätige und internationate Unternehmen bietet das WTC eine erstklassige Adresse. Ein Hotel sowie Kongrssmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Mietpreise im Objekt sind abhängig von der Lage der konkreten Mietfläche innerhalb der Immobilie, von mieterspezifischen Umbauten sowie der Laufzeit des abgeschlossenen Mietvertrages.
Ausstattungsbeschreibung
Hohe technische Ansprüche hinsichtlich EDV-Anbindung, Klimatisierung etc. können im Objekt realisiert werden. Ein Großteil der Mietbereiche wurde für die ganz individuellen Anforderungen des jeweiligen Nutzers ausgebaut; jedoch bietet bereits der Grundstandard überdurchschnittliche hohe Qualität ( Stuhlrollenfester antistatischer Teppichboden, ausgestattete Teeküchen, getrennte WC-Bereiche, abgehängte Decken mit Aluminiumelementen, Glaseinlässe in den Bürotüren)
Lage
Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Altstadt zu dem die Stadtteile Innere Altstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Seevorstadt, Pirnaische Vorstadt, Johannstadt, Friedrichstadt und Südvorstadt gehören. Das Stadtzentrum besticht neben dem historisch repräsentativen Stadtkern vor allem durch die sehr gute Anbindung zum ÖPNV, die Nähe zum Hauptbahnhof und den vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie allen oberzentralen Funktionen der Landeshauptstadt. Damit ist Dresden-City einer der bedeutendsten Geschäftsstandorte in Ostdeutschland.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1997
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 80 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 90 kWh/(m²*a)
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Stichworte:
Gesamtfläche: 84000,00 m², Bundesland: Sachsen