Wunderschöne 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse

Kaltmiete: € 1.572,00

Wohnfläche: ca. 89.83 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: ab sofort

Parkett, Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.797,00

Kaution: € 3 Monatsmieten

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 89.83 m²

bezugsfrei ab: ab sofort

Zimmer: 2

Etage: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 58.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese Wohnung verfügt über eine großzügige Süd-Dachterrasse!
Zur Wohnung gehört eine hochwertige mit Elektrogeräten der Firma MIELE ausgestattete Küche.
Das Bad bietet Ihnen eine großzügige bodengleiche Rainshower-Dusche.
Der Hauswirtschaftsraum verfügt über viel Stellplatz, sowie Anschluß und Platz für Waschmaschine und Trockner.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Kfz-Einzelstellplatz in der Tiefgarage.
Der Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage in "Ihre" Etage.

Ausstattungsbeschreibung

Main-Arkaden ist nicht irgendein Wohnhaus. Main-Arkaden ist ein Ort des Genusses, indem man sich wohl fühlt. Viele kleine Extras sind hier eben keine Sonderwünsche, sondern Ausstattungs-Highlights, die einfach dazugehören:
MIELE-Einbauküchen in Hochglanzweiß
Exklusive Architektur und Fassadengestaltung
Großzügige moderne Bäder mit bodengleichen Duschen, Design-Armaturen und Rainshower
Echtholzparkett in den Wohnräumen
Fußbodenheizung
Hochwertige Schallschutzfenster
Markisenanlage zum Teil
Außenliegender Sonnenschutz
Kontrollierte Be- und Entlüftung aller Wohnräume
Modernes Sicherheitskonzept mit Farb-Video-Gegensprechanlage
Abstellräume in den Wohnungen und teilweise Mieterkeller
Fahrrad- und Kinderwagen-Räume
Glasfaserkabel (bedeutet erstklassigen Empfang für TV, Radio und schnelles Internet)
teilweise elektrische Verdunkelungsanlagen

Lage

Urbanes Leben am Main, in dem überregional bekannten Stadtteil Sachsenhausen ist Ausdruck einer Rückbesinnung auf die Vorteile, in einer internationalen Metropole nicht nur zu arbeiten, sondern auch zu leben. Die vorhandene Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sowie Kultureinrichtungen ergänzen diesen gewachsenen und modernen Stadtteil.

Die Skyline von Frankfurt ruft in Erinnerung, wie nah man an der Innenstadt und am Bankenviertel wohnt, ohne die Nachteile einer unmittelbaren Nähe in Kauf nehmen zu müssen.

Die Errichtung der Europäischen Zentralbank (EZB) auf der gegenüber liegenden Mainseite, die nicht nur durch die bereits bestehenden Brücken, sondern zukünftig auch mit einer eigenen Fußgängerbrücke die Ufer verbinden wird, wertet diesen Stadtteil, und damit auch den Standort weiter auf.

Verkehrsanbindung:
- 15 Fahrminuten zum internationalen Flughafen Rhein-Main-Frankfurt
- 5 Fahrminuten bis zum Autobahnanschluss zur A661
- Wenige Fahrminuten zur A3 und A5
- 2 Bushaltestellen direkt am Quartier
- S-Bahn- und Straßenbahnanschlüsse in fußläufiger Nähe

Sonstige Angaben

Bei dem angegebenen Stellplatzpreis sind Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von EUR 3,00 enthalten.

Gerne stehen wir Ihnen die ganze Woche inkl. Wochenende für individuelle Besichtigungstermine zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit einem unserer Berater, unter 089 / 45 45 80 oder besuchen Sie uns auf www.main-arkaden.de.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis gemäß §§ 16 ff. EnEV mit dem Wert 58,0 kWh/(m² a) vor.

Ihre Walser Immobilienwelt GmbH

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