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Wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon in gepflegter Eigentumswohnanlage - Zentrallage 3

Preis: 149.000,00
Region: Ibbenbüren, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 September, 5:46
Aufrufe: 0
ID: J6W3VbG6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 76.25 m²

Zimmer: 3

Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Hausgeld: € 150,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76.25 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2006

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 77.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese schöne gepflegte 3-Zimmerwohnung ist im 1. Obergeschoß links eines Wohnhauses (Eigentumswohnungen) mit insgesamt 6 Wohneinheiten gelegen.

Das Gebäude wurde auf einem Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 737 qm in Massivbauweie errichtet

Dazu gehört:

1 Wohnzimmer,
1 Küche,
1 Schlafzimmer,
1 Gästezimmer,
1 Badezimmer
1 Gäste-WC,
1 Flur,

1 Stellplatz,
1 Kellerraum

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den schönen großen Balkon, welcher zur Erholung einlädt.

Ausstattungsbeschreibung

Im Kinderzimmer und im Schlafzimmer wurde Laminat und in den anderen Räumen Fliesen verlegt.

Das Bad ist mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Gäste-WC verfügt über eine Toilette und Waschbecken.

Die hochwertigen Zimmertüren sind weiß.

Lage

Die Eigentumswohnanlage ist sehr zentral in Ibbenbüren gelegen. Zu Fuß gelangen Sie in 2 Minuten in die Stadtmitte.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist seit 9 Jahren vermietet. Eine Eigennutzung ist problemlos möglich, da die jetzige Mieterin auf der Suche nach einer anderen Wohnung ist.

Mieteinnahmen liegen bei monatlich 430,00 EUR. Der Mieter zahlt 150,00 EUR Nebenkosten incl. Heizkosten.

Miteigentumsanteile: 1.569,74/10.000.

Der Käufer zahlt 5,95 % Maklerprovision incl. Mehrwertsteuer.

Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Kaufinteressent hat alle Angaben vor Vertragsabschluß selbst zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir stehen Ihnen gern mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Sie können telefonisch von Montag bis Freitag - 08.00 bis 17.00 Uhr - Termine vereinbaren!

Weitere Immobilien und Informationen finden Sie unter:
Internet: www.wekagmbh.de
Internet: www.immobilien-westerkamp.de

Stichworte:
vermietbare Fläche: 76,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,34 m², Kellerfläche: 7,18 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Rolladen, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Lage im Bau: links, Wohnungsnr.: 03, Lage im Wohngebiet

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