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Wunderschöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage 1
Kaufpreis: € 320.000,00
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 300 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 320.000,00
Käuferprovision: 4,76 %Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erhält Betterlife Immobilien eine Vermittlungs/Nachweisprovision iHv. 4,76% Aus dem Kaufpreis vom Käufer beim Kaufvertragsabschluss.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Grundstück: ca. 300 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 147.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese traumhaft schöne Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Seitenstraße und bietet dennoch beste und zentrale Lage! Das großzügig gestaltete Haus mit seiner wundervollen Terrasse und Gartenanlage verspricht ein Leben in vollem Genuss für Sie und Ihre ganze Familie.
Im Erdgeschoss finden Sie die hellen Ess- und Wohnzimmer, die Küche sowie Gäste-WC und Diele.
Zwei weitere Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und das Badezimmer befinden sich im Obergeschoss.
Im Untergeschoss befindet sich ein vollständig renovierter und liebevoll gestalteter Hobbyraum.
Der großzügige Garten mit eigenem Teich, einer schön gestalteten Terrasse und überdachten Sitzecke bietet alle Möglichkeiten für Entspannung oder gelungene Feste unter freiem Himmel.
Die hohen Hecken und ruhige Lage versprechen Ruhe und Privatsphäre.
Ein absolutes Traumhaus - Besichtigungen sind hier ein Muss!
Ausstattungsbeschreibung
- ruhige Lage
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- komplett unterkellert mit ausgebautem Hobbykeller
- ausgebauter und renovierter Dachboden
- Regenwasseranschluss
- schöner Teich
- großer Garten
- 1 Garage
- 2 Stellplätze
- 2013 neuer Wasserboiler
Lage
Zentrale Lage in Massenbachhausen, aber dennoch sehr ruhig, da das Haus in einer Seitenstraße liegt.
Im Ort finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Discounter, Bäckerei und Metzgerei, sowie Zahn- und Hausarzt.
Der Kindergarten liegt gerade einmal 200 Meter entfernt, die Grundschule ist ebenfalls im Ort.
Busanbindung im Ort, zur Autobahnauffahrt A6 sind es ca. 8 Fahrminuten.
Sonstige Angaben
Trotz sorgfälltiger Prüfung der im Exposé und im Inserat gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Bitte Beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten insgesamt mit Grunderwerbsteuer, Notar und Markler ca. 11,5 % aus dem Kaufpreis betragen.