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Wunderschöne Eigentumswohnung mit Balkon in Nickenich
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 124.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die schöne Eigentumswohnung wurde im Jahre 1991 in Massiverbauweise errichtet und befindet sich im 1.Obergeschoss in einem 3 Parteienhaus.
Viel Raum zur Entfaltung erwartet Sie auf ca. 83 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, großzügiges Bad mit barrierefreie Dusche, Wohnzimmer mit offener Küchenbereich, Abstellraum. etc...
Der Wohnbereich umfasst Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich.Ein geschmackvolles Badezimmer mit großzügiger Dusche verwirklicht Träume. Das Schlafzimmer mit Zugang auf den schönen Balkon lädt zum Verweilen ins Grüne ein.
Die offene und luftige Atmosphäre der Wohneinheit wird durch die gebogene Fensterelemente verstärkt.
Diese tolle Wohnung verleiht Ihnen schnell das richtige Gefühl Zuhause zu sein. Egal ob Sie als Paar, kleine Familie oder Single einziehen möchten hier sind Sie richtig.
Kaufpreis 129.000,- € zzgl. 3,57 % Maklerprovision
Ich freue mich auf Sie
Ausstattungsbeschreibung
+2 Fach ISO-Fenster mit Rollläden
+Fliesenböden
+Fußbodenheizung
+Gaszentralheizung
Lage
Nickenich liegt in der Pellenz (im Kreis Mayen-Koblenz), am Fuße der östlichen Berghügel des Laacher Sees, eines bis heute noch unberührten und rein erhaltenen Naturschutzgebietes. Die Wälder, Felder und Wiesen strahlen eine spürbare Stille und Gelassenheit aus. Und doch ist Nickenich mit seinen zurzeit ca. 3.900 Einwohnern eine aufstrebende Wohngemeinde mit einer guten Infrastruktur. Es gibt eine Kindertagesstätte und eine Grundschule (weiterführende Schulen in der nahen Stadt Andernach, ca. 7 km), Ärzte, eine Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort. Für Pendler oder zum Bummeln sind Städte wie Bonn (45km), Andernach (7km) oder Koblenz (20km) über die günstigen Verkehrsanbindungen an die A61, B9 sowie die B256 schnell und problemlos erreichbar.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz