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Wunderschöne Einfamilienhäuser mit klasse Grundstück
Kaufpreis: € 385.000,00
Wohnfläche: ca. 162 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1400 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 385.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 162 m²
Grundstück: ca. 1400 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Putdachhaus hat trotz der Dachschrägen in Bad und Schlafzimmer 2 Vollgeschosse und passt in jedes städtische Baugebiet. In den Kinderzimmern sind alle Wände deckenhoch.
Sofern 2 Vollschosse nicht erlaubt sind, kann das Pultdach über den Kinderzimmern so weit abgesenkt werden, bis baurechtlich keine 2 Vollgeschosse mehr vorhanden sind. Die Ankleide ist hervorragend als Abstellraum z.B. für Reisekoffer, Staubsauger, Wäschekorb u.a.m. geeignet.
Im Erdgeschoß besticht die sehr geräumige Wohnküche, dessen bodentiefe, breite Eckfenster nicht nur ihre Gäste beeindruckt. Besonders imposant wirkt auch das große Fensterelement im Treppenbereich, das sich über 2 Geschosse erstreckt und viel Licht in den Flur im Erdgeschoß wie auch in den des Dachgeschosses bringt.
Auch der geräumige Hauswirtschaftsraum und der große Flur mit viel Platz für Garderobe und Schuhe sind überzeugende Vorteile dieses Hauses.
Das Haus hat die KfW Energie Effizienz 55
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus hat im EG und Dg Fussbodenheizung. Es ist verklinkert und hat eine Luft-Wasserwärmepumpe, sowie eine zentrale Lüftungsanlage.
Im Ergeschoss gibt es ein Gäste WC sowie einen großzügiigen Hauswirtschaftsraum. Die Terrasse ist zum Teil auch überdacht, sodaß man es auch bei Regen gut im Freien aushalten kann.
Im Obergeschoss haben wir einen Balkon.
Lage
Die Lage der Grundstücke ist für Berufspendler nach Neumünster (10 km), Bad Segeberg (20 km), Lübeck (50 km) und Hamburg (70 km) hervorragend gelegen.
Es ist ländlich und doch bekommt man alles was man zum Leben braucht um die Ecke.
Grundschule Boostedt oder Groß Kumemrfeld ca. 4 km entfernt
Kindergarten Gadeland 4,5 km
Sport und Tennisverein ca. 2,8 km in Boostedt
Sonstige Angaben
Das Grundstück hat ca. 1400 m² oder wenn es günstiger werden soll min. 1000 m². von 76,00 € netto.
Im Preis sind folgende Kostennenthalten:
Grundstück inkl. Nebenksoten
Haus (massive schlüsselfertige Bauweise) KfW 55 Effizienzhaus exkl. Maler und Bodenbelege.
Hausanschlusskosten (örtliche Versorger) ca. 15.000,00 €.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5