Wunderschöne helle Wohnung mit separater Küche, Tageslichtbad mit Wanne und kleinem Balkon!

Kaltmiete: € 470,00

Wohnfläche: ca. 67.2 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 15.10.2016

Kostenübersicht

Warmmiete: € 651,50

Kaution: € 1.410,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 67.2 m²

bezugsfrei ab: 15.10.2016

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese helle, toll geschnittene Wohnung mit drei Zimmern befindet sich im 1. OG eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses in Pieschen. Alle Räume sind direkt vom Flur aus begehbar. Somit eignet sich die Wohnung auch für eine WG. Am geräumigen Wohnzimmer befindet sich ein kleiner Balkon. Schlaf- und Kinderzimmer haben einen praktischen Grundriss. Der großzügige Flur bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für Dies - Das. Die separate Küche hat ein Fenster. Auf Wunsch kann von den Vormietern gegeneine Ablöse eine Einbauküche übernommen werden. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Zusätzliche Stellfläche bietet der Abstellraum, in welchem sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine befindet. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an Bus, Straßenbahn und S-Bahn (Haltepunkt Pieschen fußläufig in ca. 10 Min. erreichbar). Durch die Anschlussstelle der BAB 4 am Wilden Mann ist auch eine sehr gute überregionale Anbindung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Auf Anfrage steht Ihnen als Nebengelass ein Kellerabteil zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem Anwesen, welches ein Baudenkmal ist. Es wird in der Landesdenkmal-Liste geführt und ist somit von der EnEV 2014 ausgenommen. Diese Information erhielten wir vom Eigentümer bzw. dessen Vertreter.

Lage

Pieschen im Nordwesten der Landeshauptstadt wurde 1992 zum zweitgrößten städtischen Sanierungsgebiet erklärt. Zahlreiche Häuser wurden seitdem modernisiert. Aus ehemaligen Industriebetrieben entstanden Einkaufszentren, z.B. das Warenhaus 'Mälzerei' mit Märkten, Shops und Restaurants sowie ein Büro- und Geschäftshaus an der Riesaer Straße. Der Stadtteil behauptet seine Bedeutung als Wirtschaftsstandort. Das Stadtteilzentrum 'Elbcenter' bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Gewerbeflächen. Um Oschatzer und Bürgerstraße entwickelten sich weitere beliebte Einkaufszentren. Trotz der dichten Besiedlung Pieschens blieben einige Freiflächen zwischen den Wohn- und Gewerbevierteln erhalten, die heute meist von Kleingartenanlagen eingenommen werden. Grund- und Mittelschulen sowie das Pestalozzi-Gymnasium, eine moderne Stadtbibliothek und diverse Gaststätten runden die sehr gute Infrastruktur ab. Mit der Straßenbahn ist man schnell im Stadtzentrum. Sehenswert ist u.a. das gründlich sanierte Rathaus, entstanden 1891, sowie die im altdeutschen Stil gestaltete Gaststätte 'Ratskeller'. Besonders beliebt und bekannt ist das Pieschener Hafenfest. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Sonstige Angaben

BODENBELAG:
Laminat
BAD:
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
separate Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektroherd, Boden: Fliesen/Stein, EBK auf Wunsch (Ablöse)
WASCHEN:
Anschluss im Abstellraum
WEITERES:
kleiner Balkon, Zentralheizung (Öl)
12 Monate Mindestmietzeit! Weitere Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immoboerse-dd.de
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2013