Wunderschönes Haus in Künzing - hier fühlen Sie sich wohl 1

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1244 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 145 m²

Grundstück: ca. 1244 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Renovierungsjahr: 1997

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 169.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen ein schönes Einfamilienhaus in einer traumhaft schönen Lage zum Kauf an. Die Immobilie in Künzing OT Forsthart besitzt einen familienfreundlichen Grundriss. Das Haus, welches im Landhausstil eingerichtet ist, bietet Platz für die Große und Kleine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohnzimmer, das Bad, das Arbeitszimmer sowie eine große Diele. Von der Küche aus kann man den Ofen beheizen. So haben Sie in der Küche im Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Kinderzimmer eine gemütliche Wärme. Die Einbauküche kann gern übernommen werden. Das Arbeitszimmer kann auch als Gäste-, Kinder- oder Schlafzimmer genutzt werden. Die große Diele lädt zum verweilen ein. Hier können Sie gemütlich Frühstücken oder mit Ihrer Familie oder Ihren Freunden gemütliche Abende verbringen. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Wer es liebt gern auf einer Dachterrasse zu sitzen, der hätte hier die Möglichkeit sich auf dem Anbau eine zu errichten. Eine Giebelseite des Hauses ist direkt mit dem Nachbarhaus verbunden.
Auf dem Grundstück befindet sich eine große Scheune, welche zur Zeit als Nebengelass genutzt wird.

Lage

Forsthart ist ein Ortsteil der Gemeinde Künzing im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die gleichnamige Gemeinde bestand bis 1972.
Forsthart liegt auf dem Forstharter Rücken etwa vier Kilometer südwestlich von Künzing.
In Forsthart sind Einkaufsmöglichkeiten in einem EDEKA-Markt und in einer Metzgerei. Es befinden sich Filialen von Sparkasse- und Raiffeisenbank, 2 Frisiersalons, Gaststätten sowie ein Cafe im Ort.
Forsthart hat eine eigene Kindertagesstätte und die Grundschule ist im ca. 5km entfernten Künzing. Diese ist gut mit dem Schulbus erreichbar.
Forstharter Rücken: mit einem nordöstlichen Blick über das Donautal zum Bayrischen Wald und in südwestlicher Richtung über das Vilstal.

Sonstige Angaben

Sonstiges
Alle von uns gemachten Objektangaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers gemacht. Eine Haftung für die vom Verkäufer gemachten Angaben sowie deren Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.

Verkauf und Irrtum vorbehalten.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine nur nach vorheriger Absprache. Senden Sie uns eine E-Mail oder kontaktieren Sie uns per Telefon.