WÜNSCHE ERFÜLLEN MIT ATTRAKTIVEM HAUS, GARAGE, FREIZEITGEBÄUDE, GARTEN UND TERRASSE

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 94 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 652 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 94 m²

Grundstück: ca. 652 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1937

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!!!
Ein WOHNHAUS mit viel Nebengelass, Garage und Garten zum ATTRAKTIVEN PREIS erwerben!!
Die DHH, ein im Jahr 1937 errichtetes, massives, unterkellertes Wohnhaus mit viel Nebengelass in bevorzugter Wohnlage FFO-WEST, wurde seit 1990 aufwendig und umfangreich modernisiert.
In der Zeit von 1990 bis 2015 wurden die Außenfassade saniert, moderne Fenster mit Rollläden, sowie Außen- und Innentüren neu eingebaut, eine moderne Heizung installiert und die Elektroinstallation erneuert.
Im Dachbereich wurden das Dach neu eingedeckt, Dämmung eingefügt und die Dachgaube ausgebaut.
Nach Abschluss der Sanitär- und Fliesenarbeiten sind ein modernes Bad und Gäste-WC vorhanden.
Im EG befinden sich die Küche, mit einer moderne Einbauküche ausgestattet, zwei Zimmer als großer Wohnraum mit Durchgang verbunden und die zum Wohnen ausgebaute Veranda.
Im ausgebauten DG befinden sich das Schlafzimmer und Bad. Eine weiterer Ausbau für ein kleines Kinderzimmer erscheint möglich.
Das KG erreichen Sie über die innen liegende Treppe, und zusätzlich durch den 2. Hauseingang direkt von außen. Hier befinden sich ein zweites Bad und Gäste-WC sowie HAR und HWR.
Das Hofensemble wird ergänzt durch ein ausgebautes Nebengebäude mit Gerätehaus und Freizeitraum sowie einer Garage mit angrenzendem ASR.
Den schön angelegten Garten genießen Sie von einer überdachten Gartenterrasse aus.
Im Außenbereich dient eine Zisterne zum Auffangen und Nutzen von Regenwasser.

Ausstattungsbeschreibung

Dachgaube ausgebaut
Das Wohnhaus ist den heutigen Anforderungen entsprechend ausgestattet.
In der Küche können Sie eine Einbauküche (gg. Aufpreis) mit erwerben, die allen Wünschen gerecht wird.
Mit großer Sorgfalt wurden die Wohnräume gestaltet und mit Laminat, Teppich und Fliesen in Küche und Bad ausgestattet.
In einigen Räumen sind die Decken zusätzlich mit Stuckelementen gestaltet.
Das Nebengebäude ist als Freizeit und Festraum für Gäste ausgebaut worden.

Lage

Im zum Wohnen bevorzugten Stadtteil WEST von Frankfurt (Oder), in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, bietet das Objekt alle Vorzüge des Wohnen in der Stadt und der Erholung im Grünen im rückwärtig gelegenen, eigenen Garten.
Die Innenstadt und Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf erreichen Sie innerhalb weniger Minuten mit dem ÖPNV.

Sonstige Angaben

HINWEIS 1: KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION !!!
Wir sind im Alleinauftrag mit der Vermarktung beauftragt und bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief, Fax) mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können und werden. Besichtigungen und Termine erfolgen ausdrücklich nur nach Abstimmung mit uns.
HINWEIS 2: Sind keine Innenaufnahmen veröffentlicht, hat der Auftraggeber / Verkäufer dies zum Schutz der Privatsphäre veranlasst.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber / Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir kein Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir sind als Selbständige Handelsvertretung, Herr Jens-Uwe Scheliga, im Haus der Sparkasse Oder-Spree, in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, tätig. Weitere Angebote können Sie in unseren Aushängen oder unter Tel-Nr. (0335) 500 809 18 oder per E-Mail "[email protected]" erfragen.
Objekt-Nr.: 57-0742-0057

Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert