Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Aachen (Kreis)
Würselen-Bardenberg: Barrierearme 1-Zi.-EG-Whg. m. Terrasse, ruhige Lage, Nähe Zentrum Würselen
Kaltmiete: € 349,80
Wohnfläche: ca. 46.64 m²
Zimmer: 1
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 349,80Warmmiete: € 469,80
Nebenkosten: € 120,00
Kaution: € 1.049,40
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 46.64 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 70.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine senioren- und behindertengerechte barrierearme Erdgeschoßwohnung mit Terrasse und Gartenmitnutzung. Die Wohnung ist geräumig und hell und sowohl das Gebäude als auch die Wohnung sind mit barrierearmen Zugängen ausgestattet, die Wohnung darüber hinaus noch mit einem extra großen Bad mit bodengleicher Dusche. Die Wohnung besteht aus Diele, Bad mit bodengleicher Dusche/Waschbecken/WC/Waschmaschinenanschluss (innenliegend ohne Fenster), Wohn-/Schlafraum und separater kleiner Küche. Vom Eingangsbereich in der Diele gelangt man sowohl in das innenliegende sehr große senioren- und behindertengerechte Bad mit bodengleicher Dusche, als auch in das geräumige Wohn-/Schlafzimmer mit angrenzender kleiner separater Küche. Die Küche liegt hinter/neben dem Wohn-/Schlafraum, somit ist der Wohn-/Schlafraum Durchgangszimmer zur Küche. Die Küche ist innenliegend und hat kein Fenster. Angrenzend an das Wohn-/Schlafzimmer liegt die Terrasse und der kleine Garten. Die Wohnung ist optimal für eine Einzelperson geeignet. Bitte beachten Sie, dass es sich bei der angegebenen Miete von knapp 400 EURO um die Bruttokaltmiete handelt, somit ergibt sich zzgl. Heizkosten von ca. 60 EURO eine Warmmiete von ca. 460 EURO monatlich zzgl. Strom von ca. 50 EURO und gegebenenfalls Telefon-/Internetanschluss von ca. 30 EURO, also eine monatliche Gesamtbelastung von ca. 550 EURO für Sie als Mieter.
Ausstattungsbeschreibung
Rollläden; Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; bodengleiche Dusche; barrierefrei; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Laminat; Sat-Anlage/Kabel; Fassadenvollwärmeschutz; Terrasse;
Lage
Dörfliche und trotzdem zentrale Lage im Nordwesten von Würselen (Richtung Kohlscheid). Hier wohnen Sie ruhig und in grüner Umgebung. Das Zentrum von Würselen ist bequem zu Fuß oder mit Rad und Bus in wenigen Minuten schnell erreichbar. Auch Aachen liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten, Autobahnauffahrt, Bushaltestellen, usw. liegen in der nahen Umgebung und sind ebenfalls bequem und schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-05. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen