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Zenrale Hallenfläche mit Krananlage und repräsentativen Büroräumen

Preis: 4.000.000,00
Region: Unna, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 Februar, 5:59
Aufrufe: 0
ID: 24pRaza1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 4.000.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 2415 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 4.000.000,00

Käuferprovision: 1 % inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Renovierungsjahr: 1980

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 240.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 240.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 19.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die große Lager- und Produktionshalle verfügt über Krananlagen, die eine Last von bis zu fünf Tonnen tragen. Rolltore ermöglichen das problemlose Bestücken der Lager- und Produktionsfläche mit Material. Die großzügigen Hallen sind gut wärmegedämmt und verfügen über eine Heizung und Druckluft.
Die Büroetagen befinden sich im Erd- und Obergeschoss und werden gehobenen Ansprüchen gerecht. Die großen Fenster und die Glastrennwände hellen die Räume auf. Die gute Ausstattung und der Marmorboden runden den Gesamteidruck ab.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet im Westen des Stadtgebietes der Kreisstadt Unna im stark frequentierten Gewerbepark. Günstige Verkehrsanbindungen an das Autobahnkreuz Unna und der BAB A44 (Entfernung ca. 1,5 km) sind gegeben. Die Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Unna ist an das S-Bahn-Netz VRR angeschlossen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 9265,00 m², Gesamtfläche: 15041,00 m², Bürofläche: 1781,00 m², Sonstige Fläche: 1580,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1

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