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Zentral gelegenes Ladenlokal oder Büroeinheit - vielseitig nutzbar!

Preis: 450,00
Region: Großenhain, Sachsen
Anzeige vom: 18 Mai, 12:42
Aufrufe: 0
ID: P6Zo7gB1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 450,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

EDV-Verkablung, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 450,00

Mieterprovision: 1,19MM inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,29

Nebenkosten: € 80,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1996 grundlegend saniert. Die zu vermietenden Räumlichkeiten lassen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten zu - vom Ladenlokal, über Kanzlei, oder Versicherungsräume bis hin zu Büros.

Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage (sehr gute Lauflage, da Nähe zum Hauptmarkt und Frauenmarkt) von Großenhain.

Ausstattungsbeschreibung

Die Gewerbeeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 51,3 qm besteht aus
- Hauptraum mit Verbindung zu ergänzenden Nebenräumen
- hintere Ladenfläche ca. 29,8 qm,
- WC ca. 3 qm,
und ist zeitgemäß ausgestattet:
- Fußböden: Fliesenbelag;
- Decken/ Wände: glatt, gestrichen;
- über 5m lange Schaufenster, Ladeneingangstür mit Isolierverglasung;
- Klimaanlage;
- zentrale Gasheizung;
- Steckdosen ausreichend vorhanden;
- Telefonanschluss

Lage

Großenhain (ca. 19.977 Einwohner), zeigt sich als "freundliche Stadt im Grünen", in zentraler Lage des Landkreises Meißen. Bis nach Dresden ist es nur ein "Katzensprung". Als Große Kreisstadt war sie vor über 10 Jahren Ausrichter der Sächsische Landesgartenschau. Kennzeichnend für diese Kleinstadt sind die historisch gewachsene Innenstadt, die Vielzahl sanierter Gebäude sowie die Wahrzeichen der Stadt, der Marienkirche und dem Rathaus.

In Stadtgebiet von Großenhain befinden sich zwei Bahnhöfe, jedoch wird nur noch der Cottbusser Bf als Reisezughalt benutzt.
Busverbindungen: neben zahlreichen Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden gibt es auch Verbindungen nach Dresden, Riesa und Meißen. Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel, Versorger für Waren und Dienstleistungen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen; Schulen (Gymnasium, Grund-/Realschule), Kindertagesstätten, Banken, Ärzte/ Apotheken vor Ort.

Angrenzende Gemeinden: Ebersbach, Lampertswalde, Priestewitz, Wildenhain und Zabeltitz.
Entfernungen zu Ortschaften: Nünchritz (ca. 10 km), Riesa (ca. 25 km), Meißen (ca. 15 km), Dresden (ca. 38 km), Elsterwerda (ca. 22 km), Gröditz (ca. 20 km), Zeithain (ca. 16 km)

Autobahnanschluss: Thiendorf (ca. 17 km)

Sonstige Angaben

Baujahr: 1995
Energie mit Warmwasser: Ja
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Heizungsart: Zentralheizung

Bitte vereinbaren Sie sich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Sie erreichen uns unter Telefon 0162 - 91 87 125 oder unter der angegebenen Büronummer.

Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

Sollte dem Exposé-Empfänger/ Auftraggeber das durch uns nachgewiesene oder vermittelte Objekt bereits bekannt sein, muss er uns dies binnen einer Woche nach Erhalt, unter Beifügung des Nachweises, schriftlich zur Kenntnis bringen. Andernfalls kann sich der Auftraggeber auf eine solche Kenntnis nicht mehr berufen.

Weitere Angebote siehe auf unserer Homepage "www.schweinberger.eu"!

Stichworte:
Lagerfläche: 20,00 m², Nutzfläche: 85,00 m², Gesamtfläche: 85,00 m², Ladenfläche: 85,00 m², Verwaltungsfläche: 108,50 m², Fensterfront (m²): 10,00 m, Bundesland: Sachsen, modernisiert

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