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Zentrale Eigentumswohnung in Wanne-Eickel

Preis: 70.000,00
Region: Herne, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 31 August, 3:49
Aufrufe: 0
ID: K48mj9o6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 70.000,00

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 70.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 161.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

praktisch geschnitten - zentrale Lage - gepflegtes Haus
 
Diese hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 8 Familienhaus und besticht durch eine praktische Aufteilung und einen schönen Balkon.
 
Die renovierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG und eignet sich ideal für einen 1 - 3 Personenhaushalt zur Selbstnutzung, oder zur Kapitalanlage.
 
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Balkon und eine geräumige Abstellkammer.
 
Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch mit übernommen werden.
 
Zur Wohnung gehören ein Keller, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Trockenboden.
 
Der gemeinschaftliche Garten (Balkonausrichtung) rundet dieses Angebot ab.
 
Um eine schnellstmögliche Bearbeitung der Anfragen sicherzustellen, bitten wir Sie uns ZUNÄCHST über das KONTAKTFORMULAR zu kontaktieren.
 
Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden.
 
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
 
Ihr Reuter-Immobilien-Team

Ausstattungsbeschreibung

Außerdem interessant für Sie:
 
+ Küche kann mit übernommen werden
 
+ Balkon mit schöner Ausrichtung
 
+ 1.Obergeschoss
 
+ Doppelverglaste Fenster Bj. 1996
 
+ Hausgeld 150,00 Euro inkl. Heizung
 
+ Rücklagen in gutem Umfang vorhanden
 
+ Gemeinschaftlicher Garten
 
+ Trockenraum im Dachboden
 
+ Gasheizung Bj. 2006

Lage

Die Wohnung liegt im 1 Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Herne-Wanne.
 
Durch die gute Lage, können Sie sämtliche Bedürfnisse des Alltags schnell erledigen. Das angenehme und praktische Umfeld bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Restaurants, Sportvereine, Krankenhäuser, Schulen, Grünanlagen und der direkte Weg zur Cranger Kirmes.
 
Auch der Bahnhof in Wanne-Eickel ist in fußläufiger Entfernung gut zu erreichen. Dieser verbindet Sie innerhalb weniger Minuten mit dem Rest des Ruhrgebietes. Zudem erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Autobahn A43 und die Autobahn A42.

Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages erheben wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inklusive MwSt vom notariellen Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
 
Hinweis: Unsere Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
 
Sollten Sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserem 360 Grad Panorama Immobilienrundgang,

- zur unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?
 
Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: [URL="[email protected]"][email protected][/URL]
 
Wir freuen uns auf Sie!

Reuter-Immobilien-Team

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Befeuerungsart: Erdgas

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