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Zentrale Randlage

Preis: 75.000,00
Region: Wuppertal, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 September, 3:20
Aufrufe: 0
ID: J6WOxo26
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 81 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 81 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 168.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Am Fuß des Sedansbergs liegt die Wohnung in einem Haus mit 14 Wohnungen, welches Teil einer zusammenhängenden Gebäudegruppe von 3 Häusern aus den 70er Jahren mit 39 Wohnungen und Geschäftslokalen sowie gemeinsamem Schwimmbad ist.

Neben der Nähe zum Nordpark finden Sie beste Anbindung an den ÖPNV, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten etc. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug und ist in gutem Pflegezustand.

Die im 1. Obergeschoss gelegene 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Diele, ein Wohnzimmer (mit vorgelagertem Westbalkon), eine Küche, Bad mit Wanne, Dusche und WC und 2 Zimmer, von denen man wiederum einen Balkon, diesmal in östlicher Richtung gelegen, erreichen kann.

Die Wohnung ist leer und wurde von Tapeten und Fußbodenbelägen befreit. So kann sofort mit den Renovierungsarbeiten nach eigenem Geschmacksempfinden begonnen werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Das Hausgeld (inkl. Heizkosten, Wasser, Hausreinigung, Kabelgebühr und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage) beträgt ca. EUR 318,- p. M.

Ausstattungsbeschreibung

2 Balkone

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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