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Zentrumsnahe Erdgeschoßwohnung mit Terrasse

Preis: 119.000,00
Region: Osnabrück, Niedersachsen
Anzeige vom: 7 September, 12:47
Aufrufe: 1
ID: N1Qlz0Z6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 119.000,00

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 97.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Im beliebten Ortsteil Eversburg nahe dem Natruper Holz und dem schönen Rubbenbruchsee, steht in diesem noch jungen Mehrfamilienhaus 2 Wohnungen zum Kauf. Im Erdgeschoss eine 3 Zimmerwohnung, 72 m² zum Kaufpreis von 119.000,- €, mit kleiner Terrasse, Keller und PKW Stellplatz. 2 Zimmer, Küche und Bad mit Dusche befinden sich im Erdgeschoß, ein weiterer Raum liegt im Souterrain mit großem Fenster für viel Tageslicht. Diesen Raum kann man ideal als Schlafraum nutzen; es gibt sogar die Möglichkeit eines begehbaren Kleiderschrankes, durch einen weiteren kleinen Abstellraum. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, steht aber ab sofort zur Verfügung.
Die darüber liegende Maisonettewohnung mit 89 m² wird hier auch zum Kauf angeboten, sodass Sie eine komplette Haushälfte mit 2 Wohnungen erwerben können; ideal für das Generationenwohnen. Aber auch für Kapitalanleger sehr interessant, da die obere Wohnung sehr gut vermietet ist.
In dem gesamten Haus gibt es 4 Wohneinheiten. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung, Baujahr 1998 bei einem Verbrauchswert von 97 kWh (m²a).
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und erfahren Sie mehr über dieses interessante Objekt.

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