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zu spät!! RESERVIERT Viel Haus für wenig Geld - die Immobilie für den Handwerker
Kaufpreis: € 89.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 575 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 575 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Haus, dessen Kernsanierung aus persönlichen Gründen abgebrochen werden musste.
Vorteil : Sie können die Wohnfläche nach eigenen Vorstellungen individuell gestalten. Das Haus ist vollständig entkernt. Der ehemals vorhandene Öltank wurde ordnungsgemäß entfernt und ein Gasanschluss verlegt. Das Dach wurde aufwendig erneuert, wobei sowohl die Schneefänger, als auch die Isolierung unter dem Dach nach heutigen Anforderungen erneuert wurden.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus befindet sich in einem Rohbau ähnlichen Zustand.
Elektro, Sanitär und Heizungsinstallation muss noch komplett erneuert werden. Ebenso fehlen Bodenbeläge und Türen.
Die Fenster sind isolierverglaste Holzfenster, wovon einige schon erneuert wurden, jedoch ohne Rollläden.
Im Haus befindet sich eine Holztreppe, die allerdings ein neues Geländer benötigt.
Allein für das Dach liegt eine Rechnung im Wert von € 16.200,-vor.
Zwei neue Dachfenster wurde eingebaut im Wert von € 1.800,- und eine neue Balkontüre und zwei Fenster im Wert von € 2.100,-
Ein neuer Gasanschluss im Wert von € 1.000,- wurde installiert.
Des weiteren liegen Rechnungen vor für diverse weitere Baumaterialien, die teilweise noch nicht verarbeitet wurden.
Lage
Schleiden verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, allen Schultypen, ärztlicher Versorgung und Krankenhaus.
Außerdem bietet Schleiden vielfältige Freizeitangebote.
Der DB Anschluss ist in Kall und ca.6 km entfernt - (Strecke Köln-Trier) und die A1 befindet sich in ca.25 km Entfernung.
Sonstige Angaben
provisionsfrei für den Käufer!
Energieausweis liegt nicht vor, ist aber bereits beauftragt!
Es besteht sowohl die Möglichkeit,"wohnen und arbeiten" unter einem Dach zu vereinen, als auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus.
Ihr Ansprechpartner:
Wolfgang Bock
Tel. 0162 - 78 07 424
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen