Zuhause für die ganze Familie in Rukieten, OT Göldnitz

Kaufpreis: € 229.000,00

Wohnfläche: ca. 213 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 749 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 229.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 213 m²

Grundstück: ca. 749 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 123.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In ländlicher Umgebung erwartet sie hier Ihr perfektes Zuhause für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich eine behindertengerechte Wohnung mit 3 hellen Räumen, die durch eine Wohnküche, einem Duschbad, einem separatem Gäste-WC und einer großzügigen Diele ergänzt werden.
Dabei spendet der Kamin im Wohnzimmer kuschelige Wärme und das Eichenparkett sorgt für behaglichen Wohnkomfort.
Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss.
Hier gibt es eine separate 93 m² große Wohnung mit 4 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC. Die Fußböden sind mit Kork ausgelegt und vermitteln so ein wohliges Barfuß-Gefühl. Der Ausblick von hier über die Felder lässt einen schnell allen Alltagsstress vergessen.
Die Außenanlage hat mit einem kleinen Teich und ca. 300 m² Pachtland, welches auch käuflich erworben werden kann, viel Potenzial um zu einer Oase im Grünen zu werden.

Ausstattungsbeschreibung

Kamin
Einbauküche
Bodenbeläge Parkett, Fliesen, Kork
Doppelcarport

Lage

Der Ort Rukieten OT Göldenitz liegt zwischen Rostock und Güstrow unweit des Hohenprenzer Sees. Der nächste Ort in 5 km Entfernung ist Schwaan, in dem es alle Waren des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte gibt.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1997
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 123,7 kWh/(m²*a)

Aufteilung:
Hauptwohnung 120 m² / 3 Zimmer
Einliegerwohnung: 93 m² / 4 Zimmer

Stichworte:
Nutzfläche: 24,00 m²