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Zum Verkauf: freistehendes Einfamilienhaus in Magdeburg
Kaufpreis: € 150.000,00
Wohnfläche: ca. 91.46 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 457 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 150.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 91.46 m²
Grundstück: ca. 457 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2007
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das nicht unterkellerte Einfamilienhaus wurde 2007 als eingeschossiges Fertighaus mit einem Dachausbau errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt insgesamt 91,46 m².
Im Erdgeschoss mit ca. 51,22 m² Wohnfläche befinden sich der Eingangsflur, das Wohnzimmer mit Zugang zum Gartengrundstück, die Küche, ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum.
Das Dachgeschoss mit ca.40,24 m² Wohnfläche ist aufgeteilt in 3 Schlafräume mit einem Tageslichtbad und einem Flur. Der Spitzboden wurde nicht ausgebaut.
Auf dem Grundstück befinden sich eine noch unbefestigte Terrasse.
Ausstattungsbeschreibung
- Fliesen- bzw. Laminatfußboden im Erdgeschoss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Textiler Belag in den Schlafräumen im Dachgeschoss
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im Dachgeschoss, gefliest
- Außenrollo im Erd- und Dachgeschoss
- Brennwerttherme im Hauswirtschaftsraum
Lage
Das Einfamilienhausgrundstück gehört zu einem neuen Wohngebiet im fast noch dörflichen Stadtteil Westerhüsen, gelegen im Süden der Landeshauptstadt Magdeburg.
Die unmittelbare Umgebung ist durch 1- bis 2-geschossige Wohngebäude in einer offenen Bauweise geprägt.
Das Stadtzentrum Magdeburgs ist etwa vier Kilometer entfernt und kann auch mit der Straßenbahn erreicht werden.
Sonstige Angaben
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
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Versteigerung:
Verkehrswert: 150000.0 €
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen