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Zur Kapitalanlage: Hier können SIe Ihr Geld sogar besuchen (K-68309-Ebe16)

Preis: 103.000,00
Region: Mannheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 8 Mai, 2:29
Aufrufe: 0
ID: GyJgGmY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 103.000,00

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 103.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer charmanten Wohnanlage mit modern gestalteten Eingangsbereichen und energieeffizienten Isolierglasfenstern. Im Jahre 2013 erhielten die wärmegedämmte Fassade und die Treppenhäuser eine ansprechende neue Farbgestaltung. Die hervorragende Energiebilanz der Immobilie können Sie dem Energieausweis entnehmen. Kabelanschluss ist vorhanden, geheizt wird über Fernwärme.

Ausstattungsbeschreibung

Die Geldanlage, die Sie sogar besuchen können: Diese langfristig vermietete 3-Zimmer-Wohnung besticht durch einen gut durchdachten Grundriss mit tollem Westbalkon und sichert dem Käufer eine Bruttorendite (Jahreskaltmiete / Kaufpreis) von über 5,7 %! Da kann kein Sparbuch mithalten.
Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.

Lage

Wohlfühlen im 'grünen Stadtteil Vogelstang' in einer absolut verkehrsberuhigten Wohnlage. Zu ausgedehnten Spaziergängen lädt der nahe gelegene Vogelstangsee ein. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem innerhalb von ca. 5 Gehminuten erreichbar. Ein Einkaufszentrum mit Post und Banken sowie Kindergarten, Schulen und ein Hallenbad sind in unmittelbarer Nähe. Es besteht eine exzellente Verkehrsanbindung in die Innenstadt: Tram- sowie Bushaltestelle sind nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Auch eine Autobahnauffahrt befindet sich in der Nähe.

Sonstige Angaben

PROVISIONSFREI

Das Gebäude steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Der Erbbauzins beträgt €0,78/m² pro Monat.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Dennoch kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.

Stichworte:
vermietbare Fläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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