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ZURZEIT RESERVIERT: Hier können Sie bauen - Jetzt mit Baukostenzuschuss! 1
Preis: € 52.600,00
Grundstücksfläche: ca. 822 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 52.600,00
Käuferprovision: k.A.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 822 m²
Objektbeschreibung
Durch unsere hauseigene Erschließungsgesellschaft werden in dem Neubaugebiet "Schulweg" 44 Baugrundstücke für Einzel- oder Doppelhäuser erschlossen. Die Erschließung des Baugebietes wurde bereits fertig gestellt. Mit dem Bau Ihres Wohnhauses können Sie daher sofort beginnen. Es besteht keine Bauträgerbindung und keine zeitliche Bauverpflichtung.
Im Kaufpreis sind sämtliche Erschließungskosten (mit Ausnahme der Hausanschlusskosten) bereits enthalten.
Eckdaten der baulichen Nutzung (Auszug aus dem Bebauungsplan einschl. textlicher Festsetzungen):
allgemeines Wohngebiet, Grundflächenzahl (GRZ) 0,20 bzw. 0,25, offene Bauweise
10 Meter zulässige Firsthöhe; 4 Meter zulässige Traufhöhe; Dachneigung von 30 bis 50 Grad
(somit keine "Stadtvilla" möglich)
Dachsteine: - Tonziegel oder Beton von rot bis rotbraun
Außenwände: - Ziegel rot bis rotbraun
- Holzverschalung
- Putz (max. 20% Flächenanteil)
Profitieren Sie vom Bauzuschuss!
Ihren ersten Einkauf von Baumaterial subventionieren wir. Als Käufer eines Grundstückes im Baugebiet "Schulweg" in Wahnebergen erhalten Sie einen Gutschein über 1.000 Euro für den Hagebaumarkt in Verden-Hönisch
Lage
Baugebiet "Schulweg" in Dörverden-Wahnebergen - Grundstück Nr. 8
Ein familienfreundliches Umfeld und die Nähe zur Kreisstadt Verden, das sind zwei wesentliche Vorzüge des Baugebietes. Das Gebiet befindet sich rund fünf Kilometer und damit nur wenige Autominuten von der Verdener Innenstadt entfernt. Durch den Radweg östlich der B215 ist die Kreisstadt mit dem Fahrrad ebenfalls sicher zu erreichen. Ein besonderes Erlebnis ist der Wanderweg auf dem Allerdeich mit Blick auf den Verdener Dom.
Das Gebiet liegt mitten im Grünen, abseits vom starken Verkehrslärm, aber dennoch in zentraler Lage. Die schönen Bauplätze bieten sich besonders für junge Familien an. Der Kindergarten und die Haltestelle für den Schulbus liegen in unmittelbarer Nähe. Ein Sportverein bietet viele Angebote für Erwachsene und Kinder an. Der Schützenverein und die Feuerwehr haben ebenfalls aktive Jugendabteilungen. Wer an kulturellen Angeboten interessiert ist, kann auch Bremen und Hannover bequem per Bahn erreichen.
Sonstige Angaben
Die Baufinanzierungsberater der Kreissparkasse Verden beraten Sie gern in allen Fragen Rund um die Immobilie. Ein Beratungstermin kann mit uns abgestimmt werden.
HINWEIS:
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR FÜR DIE ZUSENDUNG VON OBJEKTUN-TERLAGEN IHREN VORNAMEN UND NACHNAMEN SOWIE IHRE VOLLSTÄNDIGE ANSCHRIFT BENÖTIGEN.
VERBRAUCHERINFORMATIONEN für unsere Immobilienkunden gemäß § 312d BGB i.V.m. Art. 246a § 1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN abrufbar.
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen